Villa à vendre - 6330 Cham, Lorzenhof

Dans cet appartement en duplex de 8 ½ pièces baigné de lumière, rénové avec soin en 2009, vous trouverez suffisamment d'espace pour votre famille, des possibilités de retraite pour vos loisirs ou un espace pour votre bureau à domicile.

Vous habitez très calmement dans un quartier familial, directement sur la Lorze. Pourtant, le centre de Cham, les écoles, la gare et le lac de Zoug sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Vous trouverez tous les commerces au centre de Cham.

De nombreux emplois attrayants sont disponibles à Cham et dans les environs. Les liaisons de transport, tant en transports publics qu'en voiture, sont idéales. Les villes de Zoug, Zurich et Lucerne sont très rapidement accessibles.

Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Cependant, l'appartement est très facilement accessible par deux courts escaliers.

L'appartement moderne de 8 ½ pièces offre les avantages suivants :

• Aménagement spacieux
• Matériaux de la plus haute qualité
• Entrée avec vestiaire
• Armoires encastrées bien conçues et utilisables dans différents espaces
• Pièce ensoleillées
• Cuisine sur mesure ouverte sur la salle à manger avec îlot central
• Un coin repas pratique juste à côté de la cuisine
• Un grand salon avec accès à la terrasse ensoleillée et agréable
• Accès direct aux toilettes depuis le salon
• Accès au grenier depuis le salon
• Plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bibliothèque, bureau, salle de jeux ou salle de télévision dans le grenier
• Trois chambres d'enfants avec une belle vue sur la Lorze et le quartier. (une avec une lucarne)
• Deux grandes salles de bains familiales, dont une intégrée dans la chambre parentale
• Une autre toilette
• Machine à laver et sèche-linge privés

A l'appartement appartiennent également :

• Une place de parking souterrain
• Une autre place de parking dans le carport est louée
• Grandes caves

Le prix indicatif de vente commence à CHF 3'510'000.00. La propriété sera vendue au plus offrant.

L'acheteur potentiel sélectionné par le vendeur conclut un accord de réservation et verse un acompte de CHF 200'000 sur un compte bloqué de la Banque cantonale de Zoug.

Laissez-vous séduire par cette propriété lors d'une visite. Nous sommes à votre disposition et nous réjouissons de votre prise de contact.