Maison à vendre - 4413 Büren SO, Kohliberg

Cette charmante maison individuelle de 1900 séduit par son caractère distinctif et offre environ 155 m² de surface habitable sur un terrain de 302 m² - idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les artisans qui souhaitent réaliser le rêve de leur propre maison. La propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 1980.

Le cœur de la maison est le spacieux salon avec sa cheminée confortable, qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine spacieuse avec de la place pour une grande table à manger, parfaite pour passer du temps en famille et entre amis. Une véranda prolonge l'espace de vie et crée un espace supplémentaire pour se détendre et profiter. Cet étage est complété par un pratique WC invités. Le petit jardin avant avec son charme particulier complète magnifiquement la première impression.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale. Deux des chambres ont également un accès direct à un balcon couvert.

Particulièrement pratique, l'appartement séparé de 1,5 pièce avec son propre accès, qui est excellent pour un membre de la famille, des invités, un bureau à domicile ou même pour la location. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec des radiateurs.

De plus, la maison offre beaucoup d'espace de rangement et des options d'utilisation polyvalentes avec le grenier et le vaste sous-sol avec un atelier intégré - en particulier pour les artisans.

La propriété est actuellement dans un état nécessitant des rénovations. Cependant, cela vous offre une occasion unique de moderniser la structure existante selon vos idées et de lui donner un nouvel éclat. Cela crée une maison qui allie idéalement caractère et potentiel individuel.

La taille totale de la parcelle de 302 m² se compose de deux parcelles opposées. La parcelle de la maison principale (n° 2317) couvre 191 m², tandis que la parcelle n° 2316 s'étend sur 111 m². Sur cette dernière, il est possible de créer deux à trois places de stationnement extérieures.

Nous serions ravis de vous montrer cette charmante maison individuelle lors d'une visite personnelle.