Maison à vendre - 4315 Zuzgen, Kohliberg

Situé dans un endroit calme et ensoleillé à Zuzgen, cette charmante maison de 4,5 pièces allie confort, détente et vie moderne. La propriété impressionne par son jardin spacieux, sa véranda chauffée et son espace bien-être privé avec jacuzzi et sauna - parfait pour les familles ou les couples en quête de confort et d'intimité.

Caractéristiques de la propriété :

• Surface habitable : 4,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé
• Espace bien-être : jacuzzi et sauna pour se détendre à la maison
• Véranda (25 qm) : chauffée, lumineuse et parfaite pour des heures confortables en toute saison
• Chauffage par le sol : pour chaleur et confort dans tous les espaces de vie
• Chauffage à l'huile écologique efficace : faible consommation, durable et respectueux de l'environnement
• Stationnement : deux places de stationnement extérieures et une place de garage souterrain pour un maximum de commodité
• Jardin : vaste espace jardin idéal pour les enfants, le jardinage ou la vie en plein air détendue
• Vue imprenable sur les montagnes : profitez de la vie privée et de la tranquillité chaque jour
• État : la propriété a été régulièrement entretenue et continuellement investie, se présentant dans un excellent état
• Potentiel d'extension : le terrain offre environ 70 qm supplémentaires de surface habitable nette qui pourraient être développés. La propriété est située dans la zone résidentielle sur une colline avec un coefficient d'occupation de 0,4, offrant un potentiel pour un espace de vie supplémentaire.

À propos de Zuzgen :
Zuzgen est une commune idyllique dans le canton d'Aargau, parfaite pour ceux qui aiment la paix et la nature. La région offre une excellente infrastructure, y compris des écoles, des commerces et des opportunités de loisirs, tout en étant suffisamment proche de Bâle et d'autres villes pour un trajet commode. Randonnée, vélo ou simplement profiter des vues - Zuzgen offre tout cela.