Villa à vendre - 5082 Kaisten, Herrengasse

Appartement en duplex de 5,5 pièces, exclusif, presque neuf et situé au centre à Kaisten. Cet appartement en duplex de rêve offre une expérience de vie généreuse sur deux étages avec 176 m² de surface habitable nette. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec de hauts plafonds créent une atmosphère agréable, et la grande cuisine moderne avec des appareils de haute qualité est le "point central". Le balcon de 15 m² offre de la place pour des repas en plein air confortables ainsi que pour se détendre et étend l'espace de vie à l'extérieur par temps chaud. Deux salles de bains et un WC invités séparent les visiteurs de l'intimité. L'emplacement central mais calme à Kaisten convainc par sa proximité avec Laufenburg ainsi qu'avec la frontière allemande et un court trajet en voiture vers les connexions autoroutières à Frick ou Eiken.

Description de l'objet :

• Appartement en duplex de 5,5 pièces B 2.1
• Année de construction 2015
• 176 m² de surface habitable nette
• Balcon couvert de 15 m²
• Hauteur sous plafond de 240 cm
• Ascenseur / accessible en fauteuil roulant
• Espace de vie/salle à manger généreux
• Cuisine avec appareils encastrés de haute qualité, y compris Bora en céramique vitrocéramique
• Entrée avec placards intégrés
• Parquet en bois massif et carrelage
• Construction Minergie pour des coûts énergétiques bas
• Chauffage par pompe à chaleur
• Ventilation de confort
• Cave
• Place de parking dans le garage pour CHF 30'000.00 non incluse dans le prix d'achat
• Option de location pour d'autres places de parking
• Mobilité électrique possible
• Emménagement sur accord
• Visite virtuelle de l'appartement : https://www.immo-rundgang.ch/herrengasse5

Modalités de vente :

• Offres d'achat : Acceptées avec une confirmation de financement.
• Caractère de l'offre : Non contraignant et sans engagement, vente préalable réservée.
• Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) seront partagés également.
• Acompte : Lors de la signature d'un contrat de réservation CHF 30'000.00.
• Emménagement : Sur accord.

Votre interlocuteur :
Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77
mfr@arimo.ch