Ferme à vendre - 5725 Leutwil, Häglisrainstrasse

Élever des animaux, récolter des fruits, jardiner ou simplement pratiquer un hobby particulier – ici, vous pouvez réaliser le rêve de votre vie ! Cette propriété unique, située idylliquement en périphérie de Leutwil, est sans égale. Elle se compose d’une grande maison à deux familles avec diverses pièces annexes utilisables individuellement, d’un garage et d’un grand terrain. Le bâtiment existant de 1 506 m² se trouve dans la zone du centre du village et dans la zone agricole, ce qui vous ouvre des possibilités de construction (par exemple, construction d’étables, transformation du bâtiment existant, nouvelle construction, etc.). La parcelle agricole attenante d’une superficie de 8 705 m² peut être acquise par un exploitant agricole. Une parcelle boisée d’une superficie de 5 245 m² avec un droit de source est également à vendre. Des travaux d’entretien et de rénovation doivent être effectués à court terme sur la propriété. Cette propriété exceptionnellement grande d’une surface habitable de plus de 300 m² offre un fort potentiel de transformation et de modernisation, ainsi qu’une marge de manœuvre pour la réalisation d’une extension supplémentaire ou d’un nouveau projet de construction.

Le bien immobilier vous offre les avantages et les possibilités d’utilisation suivants :

• Maison à deux familles d’une surface habitable d’environ 300 m²
• Parcelle bien aménagée et desservie avec une grande exploitation (zone du centre du village)
• Vue imprenable, jouxtant une zone agricole
• Emplacement extrêmement calme et ensoleillé, tout en étant proche du centre (transports publics et écoles accessibles en 10 minutes à pied)
• Opportunité d’investissement attrayante (nouvelle construction de logements locatifs ou en propriété) ; transformation et location du bien existant, etc.
• Domicile familial spacieux et vaste ou maison parfaite pour plusieurs générations
• Combinaison idéale de logement et de travail sous un même toit
• Idéal pour l’élevage d’animaux ou pour l’aménagement d’un grand jardin, etc.