Chalet à vendre - 3986 Ried-Mörel, Gugl

Loin du bruit de la circulation, au milieu d'une belle nature, vous trouverez votre refuge confortable dans cette maison rustique à deux familles.
Vente en tant que seconde résidence (résidence de vacances) possible
Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible


Points forts de l'ancienne maison valaisanne
Idéal comme résidence de week-end et de vacances
Vivre comme au temps de grand-mère
Lieu de décélération et de bien-être pour l'âme
Sur le versant sud ensoleillé avec une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes
Point de départ pour des excursions spectaculaires vers la belle Riederalp et la région de l'Aletsch
Un paradis avec nature, soleil et tranquillité
En 15 minutes en voiture du fond de la vallée vers un autre monde
Accès en voiture possible
Deux appartements
Espace extérieur
Deux caves naturelles
Grand grenier
Possibilité d'acheter la grange adjacente

Description de la maison
L'appartement du rez-de-chaussée avec une surface habitable nette d'environ 44 m² vous accueille directement avec une cuisine rustique. Cela nécessite une rénovation complète. La kitchenette actuellement disponible n'est plus fonctionnelle, mais les raccordements d'eau et d'égout sont intacts. Un poêle à bois traditionnel dans la cuisine et le poêle historique Giltstein dans le salon adjacent (construit en 1852) assurent une chaleur confortable. Le système de chauffage est complété par des chauffages électriques directs.


L'appartement au 1er étage offre une salle de bain fraîchement rénovée avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un sol en carrelage moderne. Le salon lumineux et les deux autres pièces - idéales comme chambre, chambre d'enfant ou bureau - sont équipés de moquettes et impressionnent par leur atmosphère amicale.

Veuillez noter : Les hauteurs de plafond dans toute la maison sont d'environ 1,85 m. En raison de la substance du bâtiment, des ajustements structurels ne sont pas possibles, ce qui n'enlève cependant rien au charme de cette maison historique.

Le grand grenier est accessible par un escalier en bois sur le côté nord de la maison.


Répartition des pièces de l'appartement du rez-de-chaussée

Cuisine
Salon avec poêle Giltstein
Chambre
Salle de bain : baignoire, lavabo, WC, tour de lavage et sèche-serviettes électrique
Salle technique avec chauffe-eau
Grenier
Deux caves naturelles au sous-sol
Répartition des pièces de l'appartement du 1er étage

Couloir avec vestiaire
Cuisine
Salle de bain : douche, lavabo, WC et sèche-serviettes électrique
Chambre d'enfant/bureau
Salon
Chambre
Champ/prairie sur la parcelle n° 1143

Les coûts supplémentaires annuels (eau, assurance, électricité, etc.) s'élèvent à +/- CHF 2'500.00.



Prix de vente : CHF 419'000.00 pour cette maison valaisanne avec deux caves naturelles

Disponibilité : Sur accord



Option : Il est possible d'acheter la grange adjacente sur la parcelle n° 1144 pour le prix de CHF 49'000.00.