Villa à vendre - 1860 Aigle, Chemin Des Salines

Située dans le Chablais vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, la commune d'Aigle séduit par son charme, sa douceur de vivre et sa situation idéale. Ville dynamique d'environ 10'000 habitants, Aigle se trouve à seulement 12 km de Villeneuve et 4 km d'Ollon, avec un accès rapide à 9 stations de ski, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.Nous vous proposons à la vente cette future villa individuelle sur plan, érigée sur une splendide parcelle de 646 m² en bordure de zone agricole, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La villa – Confort, espace et possibilités
Surface pondérée : 214 m²Inclus dans le prix :

• Un couvert à voiture
• Deux places de parc extérieure

Options d'agrandissement :

• Surface habitable supplémentaire possible : +26 m² (13 m² par étage)
• Ajout possible d'un sous-sol complet ou partiel
• Pergola en option
• Possibilité de construction d'une piscine
• Aménagement intérieur – Spacieux et lumineux

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée avec armoire murale et WC visiteurs
  Espace jour de 43.9 m² (salon / salle à manger) baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
• Cuisine ouverte moderne avec îlot central et accès direct au jardin
• Réduit sous l'escalier
• Local technique (8.20 m²) et cave (8.60 m²) attenants à l'entrée, parfaitement séparés de la zone de vie

Étage :5 chambres, dont :

• Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (16.6 m²)
• Une superbe chambre de 19 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou grande chambre d'enfant
• 3 chambres
• Seconde salle de bain spacieuse

Hauteur sous plafond exceptionnelle : 4.39 m à l'étage, 2.62 m au rez-de-chausséeCette villa est située sur l'un des derniers lots disponibles dans ce secteur privilégié. En bordure de terrain non constructible, la vue panoramique sur les montagnes est assurée et spectaculaire.Les plans intérieurs peuvent être adaptés selon vos souhaits, accompagnés de nos architectes pour concevoir un espace qui vous ressemble.