Villa à vendre - 8575 Istighofen, Buhwilerstrasse

Dans un emplacement calme dans le beau Thurgau, nous vendons un appartement en duplex lumineux de 6,5 pièces avec 152 m² de surface habitable - idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes souhaitant combiner vie et travail. Grâce à la zonage en zone résidentielle et commerciale, la propriété convient non seulement comme appartement familial, mais également parfaitement pour un bureau, un cabinet ou un atelier.

L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu (construit en 1991, avec ascenseur) et impressionne par un plan d'étage réfléchi, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. À noter particulièrement les deux balcons avec vue dégagée sur les champs et les prairies - des endroits parfaits pour se détendre et profiter.

Points forts :

Espace de vie et de salle à manger ouvert avec cheminée (33,2 m²)
Cuisine ouverte lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement (11,2 m²)
6,5 pièces sur deux niveaux - idéal pour la famille, le bureau ou les pièces de loisir
Deux salles de bains (baignoire/douche/WC et douche/WC) + WC invités
Deux balcons avec vue dégagée sur la verdure
Pratique espace de rangement/reduit et cave
Place de parking en sous-sol tandem pour deux voitures
Buanderie à partager

Programme des pièces :

1er niveau de vie :

Entrée généreuse avec couloir et escaliers
Espace de vie/salle à manger avec cheminée et accès au balcon
Cuisine
Deux chambres
Salle de bain avec douche/WC
WC invités

2ème niveau de vie :

Trois autres chambres (dont deux chambres d'enfants de même taille)
Grande salle de bain avec baignoire/douche/WC
Rangement
Deuxième balcon
Surface totale habitable : 152 m²

Emplacement :

L'appartement est situé au sud-est du village d'Istighofen, à quelques minutes à pied du centre. L'orientation ensoleillée assure beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée.

L'idyllique étang d'Istighofen et la Thur toute proche invitent à des promenades, des pique-niques ou des balades à vélo. L'école primaire est facilement accessible à pied, tandis que les possibilités d'achat, les activités de loisirs et les connexions aux transports publics sont disponibles dans le voisinage de Bürglen (environ 15 minutes à pied).

Énergie & Technique :

Type de chauffage : Gaz
Distribution du chauffage : Radiateurs

Prix d'achat :

Profitez d'options de stationnement optimales : Une place de parking en sous-sol tandem pour deux voitures ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire peuvent être achetées pour un total de CHF 60'000.

Êtes-vous curieux et souhaitez-vous voir par vous-même ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel.

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété attrayante - et nous vous mettons en relation avec un conseiller financier professionnel si vous le souhaitez.