Maison jumelle à vendre - 7000 Chur, Bühlweg

À Oberer Bühlweg à Chur, 16 maisons spacieuses à 3 générations avec un appartement sont en cours de construction dans un bel emplacement avec vue. Les unités sont conçues pour être utilisées comme une maison unifamiliale très spacieuse pour un usage personnel ou comme une maison unifamiliale avec un appartement (pour la location ou le bureau à domicile).

Bienvenue dans votre maison de rêve avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette résidence unifamiliale spacieuse (Maison F) offre non seulement un logement luxueux, mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler.

La Maison F dispose d'un jardin/zone de pelouse (parcelle de 230 m²), s'étend sur 189,50 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Au sous-sol, il y a un salon spacieux avec une cuisine et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le jardin et l'espace de vie couvert et généreux avec un abri couvert. Une autre pièce, une douche et un WC avec lavabo complètent l'espace. De plus, une grande cave est disponible. Une caractéristique particulière est la possibilité d'utiliser le sous-sol pour un bureau à domicile ou un appartement de 2½ pièces. L'entrée séparée est idéale pour les personnes d'affaires qui travaillent à domicile ou pour les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs annuels d'environ 20 000 CHF) peuvent avoir un impact positif sur le financement et l'accessibilité.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie et de salle à manger spacieux se combine idéalement pour des soirées conviviales et des repas en famille. La cuisine se trouve dans une pièce séparée. De plus, il y a une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Depuis la terrasse et l'espace de vie, vous profitez d'une vue dégagée et pittoresque sur les montagnes, parfaite pour des heures de détente en plein air. L'étage supérieur offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités avec trois chambres supplémentaires, un balcon et une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et WC.

L'espace extérieur invite à la détente et à la jouissance. Espace pour des barbecues et des rassemblements conviviaux en plein air. La zone de jardin/pelouse offre beaucoup d'espace pour que les enfants jouent ou pour que les jardiniers amateurs développent leur pouce vert.

Cave au sous-sol. Votre véhicule trouve sa place dans le garage souterrain. Hauteur du garage souterrain de 3,20 mètres !

L'emplacement est idéal : en 5 minutes, vous atteignez le centre-ville de Chur, la sortie d'autoroute Chur Sud est également à seulement 5 minutes. De plus, vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport public et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début de la construction est prévu pour les années 2025 à 2027, et un total de 16 maisons unifamiliales modernes à 3 générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Chur.

Pour toute question/information, nous sommes à votre disposition et nous réjouissons de votre contact.