Maison à vendre - 8757 Filzbach, Alterstrasse

Cette charmante maison individuelle est située dans un endroit pittoresque et calme à Filzbach, nichée dans un cadre naturel à couper le souffle avec vue panoramique sur le lac de Walen. L'emplacement est parfait pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Néanmoins, vous n'êtes pas loin du centre du village, de sorte que vous avez toutes les commodités importantes à proximité.

La maison offre un balcon orienté sud-est, d'où vous pouvez profiter de la vue de rêve sur le lac de Walen. Le grand jardin et le coin salon confortable vous invitent à vous détendre en plein air – un retrait idéal pour profiter du calme et de la vue imprenable sur la nature. Vous pouvez accéder à la maison soit par l'entrée au rez-de-chaussée, soit par la deuxième entrée à l'étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse qui offre assez de place pour une grande table à manger. La salle de bain avec douche, WC et lavabo offre non seulement de la fonctionnalité, mais aussi assez de place pour une colonne de lavage. Depuis la salle de bain, vous pouvez accéder directement aux caves et à une autre pièce – parfaite pour des utilisations supplémentaires.

L'étage supérieur impressionne par un salon lumineux, qui offre non seulement une atmosphère chaleureuse, mais aussi l'accès au balcon ensoleillé avec une vue de rêve sur le lac de Walen. Deux autres chambres se trouvent également à l'étage supérieur, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse. Il y a également une autre petite salle de bain avec WC et douche. Le débarras offre un espace de rangement supplémentaire.

Il n'y a pas de places de parking sur la parcelle n° 376. La parcelle n° 570, qui n'est qu'à environ 130 mètres, offre en revanche 3 places de parking extérieures privées, dont certaines sont grevées d'un droit d'utilisation. Sur une parcelle voisine proche, il existe le droit d'utiliser une autre place de parking extérieure.

La maison individuelle, construite en 1978, est en partie dans son état d'origine, mais elle a été continuellement rénovée et agrandie pour offrir un confort de vie moderne. La façade est un mélange attrayant de bardage en bois et d'abrasion extérieure, tandis que le toit est recouvert de tuiles. En 2007, une extension a été réalisée, qui convient uniquement aux petits véhicules tels que les motos ou peut être utilisée comme espace de stockage. La maison ne dispose pas d'un système de chauffage central. L'eau chaude est produite électriquement, et un agréable poêle à bois dans le salon assure une chaleur agréable.

À proximité immédiate se trouve le télésiège des remontées mécaniques de Kerenzerberg, qui mène dans un monde montagneux idyllique et permet de nombreuses activités hivernales et estivales. De plus, la région de ski et de randonnée populaire de Flumserberg se trouve à proximité.

Êtes-vous intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous vous fournirons volontiers l'extrait du registre foncier et de l'assurance sur demande.

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