Maison en terrasse à vendre - 9032 Engelburg, Kreuzstrasse 9b

SOUS-SOL

Le sous-sol offre bien plus que de la technique et des espaces utilitaires. Une pièce de 23 m² (avec placards intégrés) offre des conditions idéales pour deux chambres d'enfants, un bureau ou un atelier. L'accès direct à la terrasse du jardin permet de se reposer et de se détendre.

La buanderie abrite le lave-linge et le sèche-linge ainsi qu'une cuve pratique. La pièce spacieuse est suffisamment grande pour faire sécher le linge et ranger divers objets du quotidien.

La cave sèche d'environ 24 m² offre un espace idéal pour le stockage des aliments et des boissons, ou un espace atelier.

Bonjour, bonsoir. Que vous préfériez une douche rapide ou un bain relaxant, cette maison répond aux deux options. En effet, les deux salles de bain (sous-sol et rez-de-chaussée) permettent à plusieurs personnes de quitter la maison simultanément.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Bienvenue...

L'entrée est accueillante, lumineuse et chaleureuse, de sorte que les invités se sentent immédiatement à l'aise et les bienvenus.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont conçus en espace ouvert et une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière dans chaque recoin. Le point culminant de cette maison est la vue panoramique fantastique et imprenable dont on peut profiter depuis la salle à manger et le salon.

Les espaces repas, salon et lecture se complètent harmonieusement et le parquet d'angle souligne le charme confortable de la pièce.

L'amour passe par l'estomac. La cuisine a été rénovée en 2018 et est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieuses gourmandises.

Bon à savoir : pour les amateurs de poêles suédois, il est possible d'installer un poêle suédois ultérieurement ; la cheminée est présente.

La terrasse de 30 m² invite à célébrer des barbecues et des grillades conviviales en famille ou entre amis lors des chaudes soirées d'été. La vue panoramique impressionnante crée une ambiance chaleureuse.

ÉTAGE

L'étage se compose d'une chambre à coucher (environ 21 m²), d'une galerie ouverte et d'une salle de bain avec douche. Les deux côtés sont flanqués d'un petit balcon. La galerie peut servir idéalement de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants. Une petite rénovation pourrait facilement créer une autre pièce séparée.

L'EXTÉRIEUR EST LE NOUVEL INTÉRIEUR

La maison se caractérise par sa multitude d'espaces extérieurs. La maison dispose de deux places assises (24 m² et 25 m²), d'une terrasse (30 m²) et de deux petits balcons (6 m² chacun). Ainsi, selon les besoins, vous pouvez profiter des rayons chauds du soleil ou de l'ombre agréablement fraîche.

STATIONNEMENT :

Dans le garage souterrain, vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité, au chaud en hiver et à l'abri des intempéries. Une grande place de parking est également disponible pour les résidents et les visiteurs.

TRAVAUX DE RÉNOVATION :

2007 : rénovation du toit plat

2012 : rénovation des fenêtres

2013 : étanchéité et rénovation de la terrasse

2014 : rénovation de l'entrée

2015 : remplacement des câbles électriques et UV

2015 : nouveaux panneaux de plafond et éclairage

2018 : nouvelle cuisine

2020 : travaux de peinture de la façade

2020 : étanchéité des balcons

2021 : rénovation des conduites d'eau

2021 : installation d'un chauffe-eau à pompe à chaleur

Rénovation de l'installation commune :

2014/2015 : remplacement des protections des locataires électro-UV

2015/2016 : rénovation des conduites d'eau

2017 : remplacement du système de fermeture

2017 : rénovation de la salle commune (y compris les fenêtres)

2018/2019 : remplacement du revêtement de la piscine

2020 : rénovation du garage

2021 : rénovation de la maison du concierge

BON À SAVOIR :

La propriété est en bon état et bien entretenue. L'amour que les propriétaires ont porté à leur bien immobilier au fil des ans est évident au premier coup d'œil.

PLAISIRS DE BAINS ET DE BIEN-ÊTRE

La résidence "Lindenwies" dispose d'une piscine intérieure et de deux saunas. Le plaisir de baignade idéal pour toute la famille ou pour se détendre dans le sauna après une journée de travail et faire du bien à son corps.

FÊTES :

Anniversaires d'enfants ou autres fêtes personnelles peuvent être célébrées sans soucis et à volonté dans la salle commune, parfaitement adaptée à cet effet. Tout ce dont vous avez besoin est disponible.

IDÉAL POUR :

Les jeunes familles qui souhaitent offrir à leurs enfants un foyer formidable dans un environnement très adapté aux enfants.

INTÉRESSÉ ?

Nos photos ne peuvent que partiellement refléter le véritable charme et l'ambiance extraordinaire de la maison. Nous nous réjouissons de découvrir cette propriété avec vous et sommes curieux de savoir ce que vous en penserez.

Appelez-nous, nous serons heureux de vous faire visiter la propriété.