Maison à vendre - 9475 Sevelen

Naturellement. Chez soi dans la vallée du Rhin.

Le nouveau quartier familial <> est niché entre le Rhin et la chaîne de montagnes de l'Alvier à Sevelen. Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales et borde des champs et des prairies. Le bus local de Sevelen dessert le village par les transports publics. La gare de Buchs est accessible en seulement 5 minutes en bus, d'où partent régulièrement des trains en direction de Coire et de Saint-Gall. L'arrêt de bus est accessible à pied. L'accès à l'autoroute est à 5 minutes en voiture.

La nature est à votre porte ! D'innombrables activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, le jogging ou le ski ne sont qu'une petite partie de ce que Sevelen a à offrir. Vos enfants grandiront dans un environnement naturel et profiteront d'une vie associative diversifiée. Le village compte près de 80 associations, du club de football, de ski et de montagne au groupe de cor des Alpes à la communauté de trompettes. Les événements célébrés sont donc tout aussi variés, qu'il s'agisse de la fête de la citrouille, du marché de Noël ou de <<s'Fescht>> pour petits et grands.

L'école primaire avec jardin d'enfants, surveillance de midi et garderie se trouve juste à côté du quartier familial. Les écoles du primaire et du collège se trouvent dans le village, et l'école secondaire est à 10 minutes à pied.

Divers magasins tels que Coop, Aldi et une droguerie rendent les achats quotidiens pratiques. Pour les achats plus importants, Buchs, en tant que centre régional, offre de grands centres commerciaux ainsi que de nombreux petits et grands magasins.

Simple. Pratique. Bien. Une vie familiale parfaite.

Quiconque peut vivre ici est à envier. Vous résidez dans le quartier familial calme <>. Heureusement, il n'y a pas de circulation de transit ici. Les contacts peuvent être noués informellement sur la piazza avec un jeu d'eau, des arbres et des bancs. Ici, dans le quartier familial, qui s'intègre intelligemment dans l'environnement, vous n'êtes pas seulement chez vous, vous vous sentez chez vous.

L'utilisation de parquet en chêne de haute qualité dans les pièces à vivre et les chambres ainsi que de dalles en grès cérame dans les salles de bains confèrent une touche chaleureuse et personnelle. Dans le cadre des budgets, de l'avancement des travaux et de la présélection soigneusement effectuée, les propriétaires déterminent les cuisines ainsi que les revêtements de sol et les installations sanitaires.

La zone d'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie de plus de 50 m². Le salon avec accès direct à la terrasse vous gâtera avec une magnifique vue sur le jardin. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour manger avec la famille et les amis ou pour des moments de convivialité. L'espace au rez-de-chaussée est complété par des toilettes invités.

L'étage vous surprendra avec des chambres de tailles différentes. La chambre parentale avec dressing attenant et salle de bain attenante offre une intimité maximale aux parents. Deux autres chambres de 11 m² et 14 m² sont idéales comme chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain supplémentaire offre du confort à toute la famille.

Au sous-sol se trouvent la buanderie/cave, un débarras ainsi que la salle technique. Vous pouvez garer votre voiture sur l'une des places de parking extérieures. Des places de parking visiteurs générales sont à la disposition de vos invités - deux d'entre elles sont équipées de bornes de recharge électriques. À l'extérieur, chaque famille profite de son intimité dans le joli jardin. La place assise avec pergola s'étend sur toute la largeur de la maison.

Le programme des pièces en un coup d'œil :
Rez-de-chaussée :
> Entrée
> Salle à manger / Cuisine
> Salon
> Toilettes invités

Étage :
> Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante
> Deux chambres
> Salle de bain

Sous-sol :
> Buanderie
> Débarras
> Salle technique

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