Villa à vendre - 9323 Steinach

Bienvenue dans cette villa de luxe moderne qui allie lumière, espace et qualité de vie supérieure sur environ 600 m² de surface habitable - à quelques pas du pittoresque lac de Constance. Nichée dans le coin des quatre pays entre l'Allemagne, l'Autriche, la Suisse et l'Italie, cette résidence offre une qualité de vie au plus haut niveau.

Avec une générosité impressionnante, une conception des espaces inondés de lumière et une qualité sans compromis, cette propriété établit de nouvelles normes. L'architecture parfaitement pensée allie des lignes modernes à des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes baies vitrées offrent des vues spectaculaires sur le jardin paysager avec art et font de la nature une partie intégrante de l'expérience de vie.

La terrasse sud/ouest partiellement couverte et la luxueuse piscine extérieure - équipée d'un système de contre-courant, d'une cascade de massage, d'un éclairage d'ambiance et d'une couverture solaire électrique - créent une ambiance incomparable pour des moments exclusifs de détente.

La suite principale élégante constitue une oasis de bien-être privée avec un dressing, une salle de bain spa, un sauna/hamam et un jacuzzi. Cinq autres chambres, utilisables de manière flexible, offrent des options de conception polyvalentes en tant que chambres d'amis, chambres d'enfants ou espaces de travail. Un home cinéma avec projecteur HD garantit des soirées cinéma impressionnantes dans un cadre exclusif.

Points forts en un coup d'œil :

• Garage souterrain privé pour plus de 14 véhicules - un véritable paradis pour les collectionneurs et les passionnés d'automobiles
• Garage de jour séparé pour jusqu'à 3 véhicules
• Suite principale luxueuse avec dressing, salle de bain bien-être, sauna/hamam et jacuzzi
• Piscine extérieure chauffée avec système de contre-courant, cascade de massage, éclairage LED & couverture solaire automatique
• Cuisine design exclusive - parfaite pour les gourmets et les cuisiniers amateurs exigeants
• Poêle à bois panoramique (vitré sur 3 côtés) - pour une atmosphère chaleureuse avec style
• Système audio Sonos haut de gamme dans toute la maison, sur la terrasse & dans le garage souterrain
• Home cinéma luxueux avec projecteur HD pour des soirées cinéma inégalées
• Système de maison intelligente Gira avec accès à distance global - contrôle intelligent de la maison d'une simple pression sur un bouton
• Normes de sécurité les plus élevées : système d'alarme, vidéosurveillance & volets électriques anti-effraction
• Approvisionnement énergétique durable grâce à un chauffage géothermique & un puissant système photovoltaïque
• Espace utilitaire & de stockage moderne équipé
• Concepts d'éclairage LED élégants à l'intérieur & à l'extérieur - pour une mise en scène lumineuse atmosphérique

Emplacement

Cette villa exceptionnelle allie la plus haute culture de vie à des connexions internationales : L'aéroport de Zurich et des stations de sports d'hiver renommées comme St. Moritz ou le Tessin sont facilement accessibles. La région offre non seulement une beauté paysagère, mais aussi une stabilité économique, une diversité culturelle et un maximum de qualité de vie.

Discrétion & Exclusivité :

Nous sommes heureux de fournir des documents détaillés sur cette propriété unique après la signature d'un accord de confidentialité et la présentation d'une confirmation de capital d'au moins CHF 6 millions.

Nous nous réjouissons de votre contact personnel et de vous présenter cette propriété incomparable dans un cadre discret.