Maison à vendre - 9056 Gais

Villa exclusive avec vue spectaculaire et finitions haut de gamme

Dans un emplacement résidentiel de premier choix à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité incomparables. Sur un terrain privé et généreux de 1 444 mètres carrés, cette villa impressionne avec 378 mètres carrés de surface habitable nette, répartis sur trois niveaux et une ambiance de vie de haut niveau. Construite en 2011, la propriété allie architecture intemporelle et qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, en pente, non constructible, avec une exposition sud parfaite ainsi qu'une vue panoramique incomparable sur l'Alpstein et le Säntis.

Le concept architectural associe une maison principale spacieuse de 6,5 pièces à un appartement indépendant de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement élégant pour les invités ou un bureau à domicile représentatif.

Des revêtements en pierre naturelle de haute qualité et un beau parquet en doussie confèrent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que de grandes baies vitrées avec des cadres en bois-aluminium à triple vitrage assurent non seulement une sensation d'espace inondé de lumière, mais garantissent également sécurité et efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale qui allie harmonieusement chaleur, confort et finesse architecturale. La cuisine ouverte adjacente répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient le point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité.

Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraits privés et un lieu de détente. Les chambres sont inondées de lumière et de dimensions généreuses, certaines avec un accès direct à la salle de bain, offrant ainsi un confort maximal. Une galerie ouverte ainsi qu'un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et des possibilités de rangement généreuses.

L'espace extérieur s'intègre parfaitement dans l'ensemble et révèle un jardin spacieux sur une surface de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement non constructible, garantit un maximum d'intimité et ravit par une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'offre globale.

Cette villa est un chef-d'œuvre de la vie moderne qui allie exclusivité, intimité et un emplacement exceptionnel. Une maison qui garantit à ses résidents une vie de haut niveau.

Nous vous prions de bien vouloir comprendre qu'en raison de la vie privée des propriétaires, nous ne pouvons autoriser que des visites qualifiées avec une preuve de financement appropriée.