Maison à vendre - 9032 Engelburg

Le luxe est l'espace, pas l'opulence.

Ici, les pièces s'enchaînent, horizontalement comme verticalement, créant sans cesse de nouvelles perspectives. Le plan ouvert fusionne avec l'environnement et amène la nature dans la maison. Le béton apparent sur les murs et les plafonds est harmonieusement coordonné avec des murs blancs, des sols en parquet ou des carreaux en céramique foncée, soulignant le langage architectural.

Marquant et stoïque, fermé au nord et à la rue, le visiteur est accueilli par un hall d'entrée ouvert et lumineux, accessible également par le vaste garage double.

Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces annexes et un appartement indépendant avec une entrée séparée et un espace extérieur calme et privé.

Les pièces peuvent facilement être utilisées comme appartement d'amis ou studio, ou comme bureaux, ateliers ou cabinets.

Le cœur de la maison est une loggia à deux étages avec une cheminée archaïque et des portes coulissantes surdimensionnées donnant sur le jardin. Lorsqu'elle est ouverte, la loggia devient un espace extérieur, mais peut ensuite être séparée de la zone de vie en hiver à l'aide de fenêtres pliantes coulissantes, devenant ainsi une véranda (chauffée). De grandes fenêtres du sol au plafond inondent la maison de lumière et aident à capturer les rayons du soleil : c'est l'architecture solaire passive.

L'architecture claire et réduite à des formes simples permet une variété d'options d'aménagement et offre également de grands murs pour vos tableaux.

La qualité de vie des espaces intérieurs s'écoule dans le jardin harmonieux, qui se fond sans couture dans la nature environnante.

Le langage architectural se poursuit dans le jardin, où un mur en béton apparent sépare la zone inférieure du jardin supérieur. La pergola, en face de la loggia, offre un endroit pour manger, travailler ou se détendre à l'ombre de la glycine.

La maison offre également la possibilité de changements. Des plans de variantes sont disponibles sur demande.

EMPLACEMENT :

Engelburg : Zone de loisirs entre la ville de Saint-Gall et la campagne

Engelburg fait partie de la commune politique de Gaiserwald, qui comprend également Abtwil, et est l'une des communes les plus populaires en périphérie de la ville de Saint-Gall. Nichés dans la topographie doucement inclinée, les résidents de la maison profitent du soleil du matin au soir, avec une vue dégagée sur la ville de Saint-Gall et la zone agricole à l'ouest. Du dernier étage, on a également une vue magnifique sur l'Alpstein. Par temps clair, on peut voir le lac de Constance.

Engelburg est diversifié, relaxant et adapté aux enfants. Un endroit parfait pour une jeune famille, pour des voyageurs d'affaires internationaux ou pour ceux qui recherchent une oasis généreuse. En raison de sa taille et de l'appartement d'amis, il est particulièrement adapté pour vivre et travailler sous un même toit. L'agitation et les routes encombrées sont étrangères à cette idylle. Grâce à l'excellente connexion aux transports publics urbains, les trajets en train vers l'aéroport de Zurich peuvent être gérés rapidement. Le centre-ville de Saint-Gall est accessible en environ dix minutes. La connexion autoroutière ou le Säntispark à Abtwil sont accessibles en voiture en 5 minutes.

Le magnifique lac de Constance et de nombreuses autres zones de loisirs se trouvent juste devant votre porte. Malgré la proximité de la ville, Engelburg est une oasis de détente. Dans les environs immédiats, il y a des sentiers de randonnée à travers les forêts et les prairies et le long de la romantique rivière Sitter. Les chemins menant à la maternelle et à l'école primaire traversent le quartier calme, loin de toute route principale.

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