Maison à vendre - 7031 Laax GR, Via Mutta 9

Occasion unique de posséder une magnifique propriété dans la région de la "Weisse Arena".
Située à Laax Cons, cette formidable et grande maison a été construite en 2010. La propriété est en excellent état et peut être utilisée immédiatement et sans restriction.

Maison idéale pour plusieurs générations, pour les familles avec parents ou beaux-parents, tout aussi attrayante pour un logement économique grâce à la possibilité de louer un appartement.

La maison est actuellement divisée en deux unités résidentielles :
-Appartement de 4,5 pièces avec accès au jardin au rez-de-chaussée (2e résidence possible)
-Appartement de 4,5 pièces avec accès à la terrasse et à la véranda avec salle de fête incluse à l'étage (1re résidence)

La disposition des pièces des deux appartements est extrêmement attrayante, et la maison offre également un certain nombre de points forts qui, en plus de son excellent emplacement, font de cette propriété un bien très recherché :

-Installation solaire avec surveillance/analyse par application et possibilité de facturation pour les locataires éventuels
-Borne de recharge Zaptec pour véhicules électriques dans le garage avec authentification par application
-Système d'alarme ABUS avec détecteurs d'ouverture de porte et de 13 fenêtres au sous-sol et à l'appartement du rez-de-chaussée, y compris la commande et la notification par application
-Éclairage LED Philips Hue dans l'appartement supérieur avec boutons intelligents et commande par application
-Aspirateur central ProfiVac
-Chauffage radiant terrasse appartement étage
-Interphone Goliath avec fonction vidéo, commande par application et notification, accès par empreinte digitale et interphone

Vous pouvez garer vos véhicules dans le garage de la maison, qui offre de la place pour deux véhicules. De plus, un carport est disponible pour deux autres véhicules.

LAAX n'est pas seulement un lieu, mais un sentiment. Un paradis hivernal pour les amateurs de ski et de snowboard avec 224 kilomètres de pistes, cinq snowparks uniques, le plus grand halfpipe du monde et 29 installations de remontées mécaniques. LAAX – là où l'agitation s'arrête et l'aventure commence. Vous serez enchantés, été comme hiver, la région offre un grand nombre de possibilités. La proximité de la nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne est garantie dans la région !

N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, je me ferai un plaisir de vous fournir notre documentation.