Maison jumelle à vendre - 6600 Locarno, Via Monteguzzo 9

À vendre : maison tessinoise entièrement rénovée (1996) dans la vieille ville de Locarno

La propriété s'étend sur deux étages, un grenier aménagé et une cave. La façade a été conservée, avec le caractéristique passage en pierre qui s'ouvre sur la cour intérieure.

Emplacement

La propriété se trouve à quelques centaines de mètres de la Piazza Sant'Antonio et de la Piazza Grande, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus de la "ligne 3" - dans un quartier très calme et pourtant central. Elle donne sur une cour intérieure et dispose d'un petit jardin intime. Comme la maison est isolée, elle offre de la lumière et du soleil de tous les côtés.

Répartition des espaces

Unité principale - rez-de-chaussée et premier étage, au total 3.5 pièces plus atrium. Deuxième appartement - au grenier, avec accès séparé, 2 pièces

Caractéristiques intérieures

Au rez-de-chaussée, il y a un vaste hall d'entrée avec un élégant escalier en granit. À gauche, une petite pièce avec cheminée et une salle de bain. À droite, une salle de loisirs/laverie et une salle technique avec espace de rangement. Un escalier intérieur mène au premier étage.

Au premier étage, il y a une chambre, un salon, une salle de bain avec douche et la cuisine. Toutes les pièces sont très lumineuses et disposent de fenêtres. Les portes-fenêtres donnent sur le passage en pierre qui s'étend jusqu'au jardin pavé avec des parterres de fleurs et un auvent. Les deux chambres sont entièrement équipées de placards intégrés.

Le grenier est le 'bijou' de la maison, accessible par un escalier extérieur et se compose de deux pièces avec services : salle de bain avec douche, kitchenette et débarras avec raccordement pour le sèche-linge. Les pièces sont fantastiquement éclairées par des lucarnes et des fenêtres latérales.

Cave

La cave a été transformée en grotto rustique, avec un sol carrelé, des murs en pierre naturelle brute et un plafond voûté. Un espace charmant qui permet de belles célébrations et de petites fêtes - utilisable toute l'année.

Caractéristiques techniques

Système de circulation d'eau chauffé électriquement avec chauffage par le sol

Construction solide avec des matériaux durables et une excellente isolation pour un grand confort de vie

Surface habitable : 180 m²

Volume : 770 m³

Solution idéale pour tous ceux qui recherchent une maison historique avec un confort moderne et des espaces polyvalents. L'appartement duplex au rez-de-chaussée est une résidence principale. En revanche, l'appartement sous les combles peut être à la fois une résidence principale et secondaire. Les deux appartements peuvent être très bien loués. Plus d'infos sur demande.