Maison à vendre - 3818 Grindelwald, Trogenweg 9

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Au cœur du paysage montagneux à couper le souffle de Grindelwald, sous la majestueuse face nord de l'Eiger, se trouve ce chalet accueillant de 3,5 pièces avec un appartement pour invités, plein de charme, d'intimité et de vue dégagée. L'accès se fait depuis le parking par un escalier extérieur couvert. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'atmosphère chaleureuse, renforcée par l'espace de vie et de salle à manger ouvert avec un poêle suédois crépitant – un endroit qui invite à rester, à arriver et à respirer.

La cuisine fermée impressionne par son espace de travail généreux et son accès direct à la grande terrasse à l'arrière de la maison. Ici, vous pouvez profiter d'heures tranquilles dans la verdure, entouré par une nature impressionnante, avec un décor époustouflant. Deux chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bain moderne avec fenêtre, douche et WC garantit un confort contemporain.

Un point fort particulier est le balcon à l'avant du chalet : de là, un panorama impressionnant s'ouvre avec une vue lointaine dans la vallée et sur le Wetterhorn et le Schreckhorn – une vue qui enchante chaque jour.

Au rez-de-chaussée, se trouve un studio séparé, loué avec son propre accès – idéal comme source de revenus à long terme ou comme refuge pour les invités. Également situé au rez-de-chaussée se trouvent la chaufferie et la salle technique.

Les principaux avantages parlent d'eux-mêmes :

• Chalet entièrement rénové, niché dans le calme de la nature
• Accès jusqu'à la maison
• Studio pour invités ou source de revenus sécurisée (actuellement loué)
• Vue dégagée dans la vallée et sur le monde montagneux impressionnant
• Le chalet peut également être acheté comme résidence secondaire

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*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
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Grindelwald est situé dans la vallée de Lütschinental, près des lacs de Brienz et de Thoune, sous le massif montagneux de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, Kleine et Grosse Scheidegg, Männlichen ou First ne sont que quelques-unes des nombreuses destinations d'excursion dans la région proche de Grindelwald. Avec ses activités d'été et d'hiver variées, Grindelwald est une destination de vacances extrêmement attrayante pour les jeunes et les moins jeunes.

Les alpinistes et les invités du monde entier se rencontrent à Grindelwald. Cela rend le village de l'Eiger et du glacier vivant et diversifié. Des vacances actives sont garanties ici.

Le chalet se trouve à quelques minutes à pied du nouveau terminal de Grindelwald. Ici commence le téléphérique 3S Eiger Express vers l'Eigergletscher et la télécabine de 10 personnes vers Männlichen. De plus, le terminal propose un centre commercial avec des marques internationales de premier plan, des produits de qualité suisse et un magasin de sport. En hiver, vous pouvez skier jusqu'au chalet.

Les possibilités d'achat se trouvent soit à la gare de Grund pour les produits essentiels, soit à la Landi. Pour les gros achats, vous pouvez faire vos courses dans le village au Coop ou directement à la ferme.

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