Maison à vendre - 8523 Hagenbuch ZH, Hagenstalstrasse 9

Un objet spécial aux multiples facettes et possibilités vous attend à Hagenstal 9 à Hagenbuch.

La propriété comprend le bâtiment résidentiel de 5 pièces, un immense espace commercial ainsi qu'un atelier, un abri couvert et un local de pulvérisation.

Située dans un endroit ensoleillé avec beaucoup de terrain et de calme, cette propriété unique est idéale pour les amoureux des animaux et/ou les entrepreneurs. Habiter et travailler sont parfaitement compatibles et facilitent le quotidien.

La maison offre une grande cuisine-séjour avec beaucoup d'espace de rangement. Une pièce séparée à côté de la cuisine peut être utilisée comme salle à manger ou à d'autres fins. En effet, le séjour avec une belle cloison à lattes est suffisamment grand pour combiner le séjour/salle à manger. Un magnifique poêle à carrelage traditionnel enrichit cette pièce. Le parquet en bois massif est un atout absolu.

La cuisine offre suffisamment d'espace pour intégrer une table familiale pratique. Cette cuisine est réalisée en bois massif et possède un plan de travail en granit intemporel. Un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique et un grand évier ne manquent pas dans cette cuisine pratique. Le sol est en vinyle imitation carrelage céramique et de couleur claire.

Le rez-de-chaussée du bâtiment résidentiel dégage un charme et un bien-être indicibles. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher, dont deux sont très grandes et la troisième est également de bonne taille. Toutes les chambres, ainsi que le couloir, ont été recouvertes d'un parquet en chêne. Une salle d'eau avec baignoire et double vasque ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage. La salle de bain avec ses sympathiques carreaux de céramique bleu aqua est déjà moderne.

Par un large et "normal" escalier, on accède au grand grenier qui s'étend sur toute la maison. Il y a beaucoup d'espace de rangement ou la possibilité de créer encore plus d'espace habitable.

La maison est partiellement sous-sol. On y trouve une salle technique avec le chauffage (chauffage au mazout 2020) et un chauffe-eau de 300 l ainsi qu'une cave naturelle.

Le chauffage chauffe la maison ainsi que l'atelier et les locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

À l'arrière, il y a une sortie pratique dans le grand jardin.

Le bâtiment commercial est relié à la maison par deux accès différents. Deux pièces, qui peuvent être fermées indépendamment, offrent la possibilité d'être utilisées comme bureau, salle de thérapie, etc.

La surface commerciale d'environ 658 m2 permet d'innombrables variantes d'utilisation. Le local commercial avec WC indépendant s'étend sur trois niveaux jusqu'au toit.

En outre, un atelier est intégré dans le volume du bâtiment, également sur différents étages. Un ascenseur est disponible pour faciliter certains transports ou travaux.

Un emplacement couvert offre suffisamment d'espace pour garer les voitures, les tracteurs ou d'autres machines.

À droite de la maison se trouve l'ancien local de pulvérisation, qui peut également servir de débarras.

Grâce à la superficie généreuse du terrain, il existe la merveilleuse possibilité de garder des animaux. Même l'élevage de chevaux devrait être possible.

Le terrain offre la possibilité de construire une maison multifamiliale, si cela vous intéresse.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Une visite s'impose, car les photos seules ne permettent en aucun cas de se faire une idée des dimensions de cette propriété. Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet intéressant.