Maison à vendre - 8635 Dürnten, Kirchbergstrasse 8a

Aperçu du projet

À Dürnten, au pied sud-ouest du Bachtel, quatre maisons individuelles attrayantes de 5,5 pièces sont en cours de construction. Les maisons sont situées dans un quartier calme sur la Kirchbergstrasse et offrent une vue magnifique et dégagée sur l'Oberland zurichois et le panorama alpin. Elles se distinguent par une architecture moderne, des espaces de vie lumineux et une construction en bois durable.

Emplacement & Environnement

• Emplacement calme et ensoleillé au pied du Bachtel
• Magnifique panorama sur Dürnten jusqu'aux Alpes
• Nature juste devant la porte (prairies, forêts, chemins de promenade)
• Bonne infrastructure : jardin d'enfants, école primaire, commerces (Volg, magasins spécialisés) dans le village
• À quelques minutes en voiture de Rüti, Wetzikon et Hinwil (plus grands centres commerciaux)
• Meilleures connexions ferroviaires vers Zurich (de Bubikon en 23 minutes à Zurich Stadelhofen/toutes les quarts d'heure)

Maisons à vendre

Les maisons ont une surface habitable de 191 m² et sont situées sur un terrain en terrasses. Elles disposent de plans d'étage intelligemment conçus, de grandes fenêtres et de vastes espaces de vie et de salle à manger.

• Maison 8a - 190,5 m² SH, 481 m² de terrain -- RÉSERVÉ
• Maison 8b - 190,5 m² SH, 421 m² de terrain -- CHF 2'630'000
• Maison 8c - 190,5 m² SH, 458 m² de terrain -- CHF 2'695'000
• Maison 8d - 190,5 m² SH, 445 m² de terrain -- CHF 2'725'000

Surface habitable nette (NWF) : env. 178-182 m²
Volume du bâtiment SIA 416 : 1'235-1'323 m³
Surface du sous-sol : 67-78 m²
Loggia : 19 m²
Places de garage : 2 incluses dans le prix d'achat
Local à vélos : Chaque maison dispose de son propre local à vélos dans le garage souterrain
Places de parking visiteurs & parking extérieur disponibles

Finition et équipement de haute qualité

• Chauffage : Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et refroidissement passif (Free-Cooling).
• Cuisines : Cuisine de menuisier de haute qualité avec une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée de BORA.
• Toit : Un système photovoltaïque pour l'autoconsommation d'électricité est installé sur le côté sud.
• Garage : Chaque maison dispose de deux places de garage dans le garage souterrain. Préparation pour la mobilité électrique disponible.
• Ascenseur : L'installation d'un ascenseur du garage souterrain au niveau de vie est optionnelle dans toutes les maisons.

Caractéristiques spéciales de la construction en bois :

• Durable, écologique et stockant le CO2
• Santé de l'habitat grâce à un climat intérieur équilibré
• Haute efficacité énergétique et esthétique naturelle

Conditions d'achat

• Maison clé en main, prête à emménager (y compris la part de terrain, le garage souterrain, l'environnement)
• 2 places de garage d'une valeur de CHF 100'000 incluses dans le prix
• Début de la construction au printemps 2026 - occupation à partir de septembre 2027

Page d'accueil

Tous les autres documents tels que la documentation de vente, la liste des prix et du budget ainsi que la description courte de la construction se trouvent sur notre site web :

https://www.kirchberg-duernten.ch/home

Prochaines étapes

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une consultation. David Honegger (+41 79 962 96 62), HonEst Immobilien AG, est également à votre disposition pour des informations complémentaires.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.