Maison à vendre - 8956 Killwangen

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Killwangen, un endroit où vivre ressemble à des vacances. Cette charmante maison individuelle, indépendante, combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale et l'idylle naturelle se rencontrent ici avec la proximité de la ville de Zurich et une excellente accessibilité.

Le vaste jardin avec swimmspa, whirlpool, biotope et espace de détente couvert invite à la détente, que ce soit pour des petits déjeuners ensoleillés en plein air, des après-midis relaxants dans l'eau ou des soirées d'ambiance au coin du feu - une oasis pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent la paix.Points forts de la propriété en un coup d'œil

• Maison individuelle indépendante dans un quartier résidentiel calme
• Superficie du terrain : 752 m²
• Surface habitable nette : environ 148 m²
• Surface utile : environ 221 m²
• Salle de séjour et salle à manger lumineuses
• Cuisine séparée, bien équipée
• 4-6 chambres (selon l'utilisation)
• Salle de bain et toilettes séparées pour les invités
• Grand grenier avec beaucoup de potentiel de rangement
• Grand jardin bien entretenu avec biotope, swimmspa, whirlpool et maison de jardin
• Véranda couverte ainsi que des espaces de détente supplémentaires dans le jardin et près de la maison de jardin
• Chambre à cheminée séparée
• cave à vin avec bar
• salle de fitness avec sauna et douche séparée à côté
• Buanderie séparée avec machine à laver, sèche-linge et Secomat
• 3 places de parking extérieures directement sur la propriété

Rénovations

2000 : Toit, façade de la maison, chauffage au mazout, fenêtres et volets, câblage électrique, sols, portes

2015 : Swimmspa, mur de clôture, maison en bois, aménagement d'une chambre supplémentaire

2020 : Cuisine, meubles de salle de bain, peinture dans la maisonParticularités

• État général très bien entretenu, régulièrement entretenu
• Idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage
• Grand espace extérieur avec une grande valeur récréative

EmplacementLa maison est située à Killwangen AG, une communauté résidentielle populaire avec un caractère rural et un très bon accès aux centres de Zurich, Baden et au Limmattal. L'emplacement calme dans un quartier résidentiel développé offre beaucoup d'intimité et de qualité de vie.

• Arrêt de bus : environ 300 m
• Gare de Killwangen-Spreitenbach : environ 300 m
• Limmattahlbahn : environ 300 m
• Commodités : environ 300 m
• École et jardin d'enfants : environ 300 m
• Accès à l'autoroute A1 : environ 5 minutes en voiture

CommunautéKillwangen, entre ville et nature
La charmante communauté Killwangen est située au centre du Limmattal. Avec près de 2 000 habitants, Killwangen est l'une des plus petites communes de la région, mais offre une qualité de vie exceptionnellement élevée et un lieu de retraite idéal loin de l'agitation urbaine.

Grâce à sa situation centrale entre Zurich et Baden, les résidents bénéficient de trajets de navette courts dans les deux sens, que ce soit en voiture, en train ou en bus. La gare de Killwangen-Spreitenbach est accessible en quelques minutes et propose des connexions toutes les quarts d'heure vers Zurich HB (environ 20 min.) et Baden (environ 8 min.). Le nouveau Limmattalbahn circule également toutes les quarts d'heure de Killwangen à Zurich. L'autoroute A1 est également à seulement 5 minutes, ce qui facilite encore plus la mobilité.

Quartier résidentiel calme avec un bon accès
La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec peu de circulation. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles, des jardins bien entretenus et beaucoup d'espaces verts, idéaux pour les familles, les couples ou les personnes en quête de tranquillité qui ne veulent pas renoncer à la proximité de la ville.

Nature & loisirs juste devant la porte
Killwangen offre une multitude de possibilités de loisirs à proximité, de nombreux sentiers de promenade et de randonnée, ainsi que des pistes cyclables à travers tout le Limmattal. De plus, la situation centrale près de Zurich est le point de départ idéal pour une variété de destinations d'excursion.

Infrastructure sur place
Killwangen dispose d'une bonne offre de base :

• Jardin d'enfants et école primaire dans le village
• Commodités à Killwangen même ou dans le voisinage de Spreitenbach (par exemple, Shoppi Tivoli, l'un des plus grands centres commerciaux de Suisse)
• Médecins, pharmacies et prestataires de services à proximité immédiate
• Vie associative et villageoise diversifiée avec des événements pour les jeunes et les moins jeunes

Ici, vous ne trouverez pas simplement une maison, mais un endroit où arriver, se sentir bien et rester.