Maison à vendre - 8942 Oberrieden

Bienvenue à Oberrieden - où vivre, travailler et investir se rencontrent dans le meilleur emplacement.

Cet immeuble résidentiel et commercial attrayant sur la Seestrasse se distingue par sa vue panoramique sur le lac sans obstacle, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son potentiel de développement attrayant. Sur un terrain de 416 m² dans la zone centrale A et avec un volume existant de 2'460 m³, diverses options s'offrent à vous : rénovation, extension ou nouvelle construction.

Le rez-de-chaussée offre de la place pour jusqu'à 10 garages avec de hauts plafonds ainsi que des locaux techniques, de buanderie et de stockage - idéal pour les passionnés de voitures ou une utilisation commerciale.

À l'étage, vous découvrirez un vaste espace commercial avec une terrasse semi-circulaire et une vue magnifique sur le lac - parfaitement adapté pour un cabinet, un bureau ou un atelier.

Le duplex en attique au 2ème étage et au niveau du toit impressionne par sa cheminée, son plan ouvert et sa vue de rêve. Un chauffage au gaz avec chauffage au sol et radiateurs assure le confort. Après un incendie de toit en 2022, un besoin de rénovation partiel est présent ; une étude de faisabilité est disponible et offre des perspectives passionnantes pour le développement futur.

Une occasion unique pour les investisseurs et les occupants avec une vision !