Ferme à vendre - 8919 Rottenschwil

Unterhalb den Bildern links auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !

Das ehemalige Bauernhaus liegt im schön gelegenen Rottenschwil. Das Naherholungsgebiet von Reuss und Flachsee ist in unmittelbarer Nähe und zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Im Bauernhaus sind zwei ausgebaute Wohnungen über ein modernes , innenliegendes Treppenhaus mit separatem Eingängen erreichbar.

Attika-Wohnung (3.5 Zimmer)

Diese Dachwohnung wurde 1999 komplett saniert und liebevoll ausgebaut. Über eine Holztreppe ist eine Galerie erreichbar. Von den Zimmern aus hat man eine schöne Aussicht auf die Reussebene. Diese Wohnung verfügt über keinem Balkon.

In der Wohnung hat es eine Waschmaschine und ein Tumbler.

Diese Wohnung kann man ideal als Einliegerwohnung vermieten oder im Sinne eines Mehrgenerationenhauses nutzen.

Parterre-Wohnung auf zwei Stockwerken (7.5 Zimmer)

Diese Wohnung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und hat im ersten Stockwerk eine Diele mit Holzofen. In der Wohnstube hat es zudem einen Kachelofen. Diese Wohnung ist gut unterhalten, wurde jedoch seit längerem nicht renoviert.

Keller

Das Kellergeschoss ist sehr grosszügig und hat folgende Räume:

Bastelraum, Abstellraum, Waschraum, Heizungsraum, grosse Diele.

Scheune

Die Scheune , welcher früher als Stall genutzt wurde ist sehr alt und komplett renovationsbedürftig. Bezüglich Ausnützungsziffer kann die Scheune eingeschossig komplett ausgebaut werden.

Umgebung

• Vor dem Haus hat es einen grossen Platz und einen gedeckten Autounterstand für zwei Fahrzeuge.
• Auf beiden Seiten des Hauses hat es je einen dazugehörigen Garten.
• Direkt am Grundstück angrenzend ist die Kirche von Rottenschwil und das Gemeindehaus.

Preis: Fr. 1'300'000.--

Das Haus ist per sofort bezugsbereit und wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.