Maison à vendre - 8590 Romanshorn

Charmante maison individuelle de 6 pièces avec potentiel d'extension à 8590 Romanshorn

Bienvenue à Romanshorn dans un emplacement suburbain calme, niché dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle bien entretenue avec un jardin spacieux, un garage et diverses options d'utilisation est située. Que ce soit comme résidence familiale ou bien immobilier d'investissement avec options d'extension : cette propriété convainc par son emplacement, sa substance et sa perspective.


1. Maison résidentielle solide avec bonne répartition des pièces

La maison construite en 1958 et rénovée pour la dernière fois en 2005 offre une répartition des pièces réfléchie et pratique sur environ 128,5 m² de surface habitable.
Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie et de séjour généreusement éclairés avec de vastes surfaces vitrées ainsi qu'une salle de bain.
L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé, idéal pour les familles ou pour une utilisation en tant que bureau à domicile.
Il convient de noter particulièrement la très spacieuse cave de plus de 90 m² de surface utile, qui offre diverses options d'utilisation pour les loisirs, le stockage ou l'atelier.


2. Jardin généreux avec vieux arbres et terrasse

La propriété couvre 978 m², dont environ 870 m² sont attribués au jardin. L'espace extérieur verdoyant impressionne par ses arbres matures, une pergola avec cheminée et une atmosphère calme et accueillante. La terrasse spacieuse d'environ 23 m² est directement accessible depuis la maison, parfaite pour des soirées d'été conviviales ou des rassemblements en plein air.


3. Options de stationnement pour plusieurs véhicules

La maison comprend un grand garage avec porte électrique, qui offre commodément de la place pour un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. De plus, trois places de stationnement extérieures sont disponibles devant la maison, idéales pour la famille, les invités ou les entreprises.


4. Potentiel d'extension attrayant

Le coefficient de surface verte sur la propriété de 978 m² n'est pas entièrement utilisé, permettant diverses options d'extension. Une extension pour augmenter la surface habitable ainsi que la construction d'un immeuble multifamilial sont envisageables, en fonction des réglementations de construction (zone de construction W2).


Conclusion : Une propriété avec substance, tranquillité et perspective

Cette maison de 6 pièces bien entretenue offre non seulement un foyer immédiatement habitable dans un emplacement calme à Romanshorn, mais aussi un potentiel significatif pour le développement structurel. Le grand jardin, la solide substance du bâtiment et les options d'extension attrayantes font de cette propriété une offre rare, idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les investisseurs avec une vision d'avenir.