Maison à vendre - 8231 Hemmental

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Disponibilité : flexible sur rendez-vous
Type de bien : maison individuelle
Chambres : 5.5-6.5
Surface habitable : env. 240 m²
Terrain : 1673 m², y compris parcelle forestière
Année de construction : 2017

Votre nouvelle maison dans un cadre idyllique
Cette maison individuelle exceptionnelle est située sur un terrain en pente à Gehrenhalde à Schaffhausen-Hemmental - dans une nature idyllique et pourtant bien desservie. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre à pied l'arrêt de bus Gehren avec une connexion directe au centre-ville et à la gare de Schaffhausen ; de là, vous atteindrez Zurich HB en seulement 36 minutes en Intercity.

Le terrain comprend une généreuse superficie de 1673 m², qui borde directement sa propre parcelle forestière, offrant ainsi non seulement beaucoup de verdure, mais aussi de l'intimité et du calme.

Concept d'espace moderne et équipements de haute qualité
La maison a été construite en 2017 selon des normes de construction élevées et se présente - grâce à un entretien régulier - dans un état impeccable. La surface habitable totale est répartie sur quatre étages :

Sous-sol : garage double avec espace pour un atelier, salle de loisirs, buanderie et cave.
Rez-de-chaussée : trois chambres avec parquet, salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo.
Étage supérieur : grand salon et salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, cuisine Elbau moderne de haute qualité avec îlot de cuisson et accès à la terrasse ensoleillée avec vue lointaine.
Combles : chambre supplémentaire, salle de bain moderne et espace de rangement pratique.
Les équipements impressionnent par des pièces lumineuses, des matériaux de qualité et des surfaces faciles à entretenir.

Environnement familial et proche de la nature
Hemmental est un quartier proche de la nature avec un taux d'imposition attractif, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La maternelle et l'école primaire (jusqu'à la 6e classe) se trouvent à distance de marche, et les écoles secondaires sont rapidement accessibles dans le centre de Schaffhausen. Les commerces et de nombreuses offres de loisirs et de sports se trouvent à quelques minutes en voiture. Une vie associative dynamique et une large gamme d'options de randonnée, de vélo et de sports d'hiver (y compris une piste de luge juste devant la porte) caractérisent le quartier et créent une haute qualité de vie.

Points forts en un coup d'œil
Plaisir de vivre avec vue lointaine et intimité
Grand terrain incluant une part de forêt
Norme de construction de haute qualité et état soigné
Garage double, atelier, salle de loisirs
Connexion optimale aux transports publics, écoles et commerces
Environnement familial et loisirs à proximité.

**Cette maison individuelle unique est prête pour ses nouveaux propriétaires - convainquez-vous sur place des avantages et de la qualité de vie particulière à Hemmental/Schaffhausen. Nous sommes à votre disposition chez FREITAG IMMO pour d'autres informations sur la vente et une visite sur place.