Maison à vendre - 8213 Neunkirch

Maison individuelle neuve unique avec jardin au cœur de Neunkirch

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : Cette maison individuelle moderne et conçue sur mesure avec 5,5 à 6,5 pièces offre un espace de vie exceptionnel sur quatre étages et environ 192 m² de surface principale chauffée pour toute la famille, les couples ou les individus exigeants. La surface brute de 318,8 m² souligne l'espace très généreux disponible.

Points forts en un coup d'œil :

• Jardin privé et coin salon ensoleillé orienté au sud – profitez de la lumière et du soleil toute la journée
• Emplacement central et privilégié : À seulement 400 mètres de la gare, des commerces, des écoles et du charmant village juste devant votre porte
• Nouveau bâtiment unique "Maison dans le Hangar" – architecture moderne dans un environnement chargé d'histoire
• Chauffage par le sol confortable dans tous les espaces de vie, fonctionnant avec une pompe à chaleur aérothermique efficace – pour des coûts d'exploitation bas et un climat intérieur agréable
• Prix d'achat : CHF 1'340'000.–

Répartition des pièces et options d'utilisation :

• Rez-de-chaussée : Grand hangar haut (26,5 m², env. 4 m de hauteur sous plafond) – idéal comme atelier, studio, salle de loisirs ou de rangement. Espace de vie chauffé avec cuisine ouverte, vestiaire, toilettes pour invités, réduit et accès direct au jardin.
• Étage supérieur : Deux pièces lumineuses et spacieuses (21,7 m² et 18 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo.
• Deuxième étage : Immense salon (49,3 m²) avec sa propre loggia – parfait pour la vie de famille, le bien-être et les loisirs créatifs.
• Grenier : Charmante pièce (22,4 m²) – utilisable de manière polyvalente comme chambre, bureau à domicile, salle de jeux ou lieu de retraite.

Avantages de l'emplacement :

• Environnement calme et familial avec beaucoup de verdure et de nature
• Connexions optimales : En quelques minutes en train vers Schaffhouse, Zurich ou Bâle
• Écoles, jardins d'enfants, centre médical, commerces et activités de loisirs à distance de marche

Durable et à l'épreuve du temps :

• Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur aérothermique et chauffage par le sol – économe en énergie, respectueux de l'environnement et confortable
• Norme de construction neuve : Excellente isolation, faibles coûts annexes, prêt à emménager sur accord

Votre nouveau chez-vous vous attend ! Découvrez la sensation de vivre dans un bâtiment neuf unique avec beaucoup d'espace, de lumière, des pièces partiellement hautes et de l'intimité – au cœur de Neunkirch historique et vivant. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités.

Contact & Informations sur la vente :
Pour plus d'informations et une discussion personnelle, Ingo Grünig de FREITAG IMMO se tient à votre disposition. Demandez la documentation de vente détaillée et découvrez votre nouveau chez-vous !