Maison jumelle à vendre - 3296 Arch, Aebnitstrasse 8

Cette maison jumelée bien entretenue a été construite en 1989 et est la propriété des propriétaires actuels depuis 1997, qui ont déménagé après leur retraite. La propriété est maintenant à vendre et attend de nouveaux propriétaires pour lui donner vie.

La maison est située au calme et au centre du pittoresque village d'Arch et offre une combinaison idéale de vie proche de la nature et de bonnes connexions. Le spacieux carport sur le côté droit de la maison, ainsi que deux places de stationnement à l'avant, garantissent un stationnement pratique et un accès direct à la propriété. La propriété a été équipée d'un système d'alarme moderne en 2017, qui couvre toute la maison. De plus, toutes les fenêtres du rez-de-chaussée, du premier étage et du sous-sol sont équipées de dispositifs de sécurité – pour une expérience de vie sûre et rassurante.

L'intérieur : L'entrée vous accueille avec un design clair et un placard intégré pratique, qui offre un espace de rangement suffisant pour les vestes. De là, vous pouvez accéder aux autres pièces du rez-de-chaussée. Au début du couloir, vous trouverez la première salle de bain avec douche et toilettes, suivie d'un bureau qui est actuellement utilisé comme espace de rangement pratique. Cependant, il offre des options d'utilisation polyvalentes – par exemple, comme bureau ou salle de loisirs. Le lumineux salon et salle à manger, orienté au sud, est le cœur de la maison. Un poêle à bois confortable offre des heures agréables lors des froides soirées d'hiver. Depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin d'hiver non chauffé, mais isolé. Le jardin d'hiver a été ajouté en 2001. De là, vous pouvez accéder à la surface verte gérable, y compris une terrasse. La cuisine moderne (année de construction 2012), qui est directement adjacente à la salle de séjour, invite à cuisiner et à profiter ensemble.

Un escalier avec une belle rampe en bois vous mène à l'étage supérieur, qui relie les différentes pièces par un couloir central. La spacieuse chambre principale est orientée au sud et offre une belle vue sur le quartier ainsi qu'un accès à un balcon sur le côté ouest de la maison. Ici, vous pouvez profiter tranquillement du soleil du soir. Deux autres pièces – idéales comme chambres d'enfants ou bureaux – se trouvent de chaque côté du couloir. Il est également possible de relier la chambre principale à l'une des chambres d'enfants pour créer un immense espace, offrant ainsi de la place pour vos besoins individuels. L'étage supérieur est complété par la spacieuse salle de bain familiale avec double lavabo et baignoire – un parfait refuge pour des moments de détente. Les pièces de l'étage supérieur sont habilement intégrées dans la charmante pente du toit de la maison. Cette caractéristique architecturale, associée au revêtement en bois, confère à la maison une atmosphère très spéciale et chaleureuse. Les étages inférieur et supérieur sont chauffés par un chauffage au sol. Au sous-sol, se trouvent la buanderie, une salle de bricolage/atelier, la salle technique et le refuge. La salle de bricolage, qui a été utilisée par les propriétaires actuels comme atelier (avec licence commerciale), reçoit beaucoup de lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour des projets créatifs ou des activités manuelles. La buanderie est équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un lavabo. Dans la salle technique, un adoucisseur d'eau a été installé en 2012. Pratiquement, l'espace sous l'escalier a également été utilisé de manière judicieuse en installant un placard supplémentaire pour le rangement.

Une caractéristique particulière de cette propriété est l'utilisation supplémentaire d'un garage indépendant, qui se trouve à proximité immédiate de la maison, du côté est. Celui-ci est accessible à pied en quelques mètres. Juste à côté du garage avec porte de garage électrique se trouve un jardin de plus de 400 m², qui appartient à la propriété pour un quart. Le jardin est actuellement utilisé pour la culture de légumes et de baies et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage. Les propriétaires actuels y ont également exploité leur serre.

Cette propriété vous offre non seulement un excellent emplacement dans un charmant village, mais aussi beaucoup d'espace pour une conception et une utilisation individuelles. La disposition flexible des pièces, les généreux espaces extérieurs et le rapport qualité-prix attractif font de cette maison jumelée une véritable opportunité pour les familles ou les couples à la recherche d'un nouveau chez-soi. Convainquez-vous des nombreuses possibilités que cette maison vous offre. La propriété permet aux nouveaux propriétaires une utilisation flexible, offre de l'espace pour la mise en œuvre de leurs propres idées et impressionne par un rapport qualité-prix attractif.