Maison à vendre - 7424 Präz

• Emplacement :
  Präz est situé sur le Heinzenberg extérieur à 1 200 m d'altitude et compte environ 160 habitants. Depuis le 1er janvier 2010, Präz fait partie de la commune de Cazis (GR). Le petit village a conservé son charme et son caractère d'origine. La plupart des maisons sont habitées toute l'année et sont très bien entretenues. Comme Präz n'a pas de circulation de transit, il est extrêmement calme. Il y a de nombreuses possibilités de shopping à Cazis (10 min. en voiture ou à Thusis 15 min.). Il existe une connexion par bus postal à la gare de Thusis toutes les heures. La vue sur le Domleschg et les montagnes est à couper le souffle à chaque saison. La vaste station de ski ensoleillée et sans rochers de Sarn - Heinzenberg est à seulement 5 minutes et se situe entre 1300 et 2075 m. Elle dispose d'un télésiège et d'un téléski d'une longueur totale de 3,3 km avec une différence d'altitude de 785 m. Il y a aussi une piste de luge de 3,8 km de long et 400 m de dénivelé. Elle offre 20 km de pistes principalement de niveau moyen et facile. Un paradis pour les skieurs hors-piste et les snowboarders.
  3 restaurants de montagne avec terrasses ensoleillées vous invitent à vous attarder.

• Spécial :
  Une maison est terminée, 2 autres maisons sont en projet sur la même parcelle.

Une architecture qui ouvre l'horizon.
La transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs amène l'environnement dans la maison. Les matériaux respectueux de la nature et la construction ouverte créent une coexistence harmonieuse entre architecture et paysage. La maison ne semble pas imposée - elle grandit avec le lieu.

Matériaux authentiques - pensée durable

Véritable. Naturel. Pensé dès le départ.

Pour la construction, seuls des matériaux authentiques et renouvelables provenant de sources régionales autant que possible sont utilisés. La construction à pores ouverts et capable de diffusion de vapeur assure un climat intérieur sain en permanence.

Les vitrages triples de haute qualité offrent non seulement une excellente isolation, mais aussi une protection contre le bruit et les effractions. Le climat intérieur reste constamment agréable - tout en ayant des coûts de chauffage bas.

Le système de maison intelligente offre des possibilités presque illimitées : de la commande entièrement automatisée à la réduction consciente à l'essentiel - selon la quantité de technologie que vous souhaitez dans votre vie quotidienne.

Énergie qui réfléchit - et rend indépendant.

Le concept de technologie de bâtiment allie efficacité et conscience environnementale :

• Pompe à chaleur air-eau de dernière génération
• Système photovoltaïque pour la production d'électricité autonome
• Stockage de batterie et d'eau chaude pour une utilisation optimale de l'énergie

Cela permet de réduire sensiblement les coûts énergétiques - tout en maintenant une indépendance maximale.

Fort à l'intérieur. Beau à l'extérieur. Pour des décennies.

La structure murale multicouche (350 mm) est un élément central de la maison :

• Revêtement en bois de sapin de 20 mm
• Laine de mouton de 40 mm comme couche d'isolation et d'installation
• Poutres en bois massif de 190 mm avec isolation en fibre de bois
• Panneaux en fibre de bois OSB de 20 mm
• Couche d'installation ventilée de 60 mm à l'extérieur
• Façade en bois massif de 20 mm

Le résultat : Excellentes valeurs d'isolation, durabilité maximale et climat intérieur naturel - été comme hiver.

Parfois, nous rencontrons des lieux qui sont plus qu'un simple foyer - des lieux qui racontent la personnalité et les valeurs de leurs habitants. La maison "Präz" est un tel exemple. Elle représente la fusion des rêves et de la précision artisanale, un refuge qui allie connexion à la nature et exclusivité.

Laissez-vous inspirer par cet espace de vie particulier qui montre comment PossiBell-QUBE crée des espaces qui expriment l'individualité de leurs habitants et répondent aux exigences les plus élevées en matière de qualité et de design.