Maison à vendre - 4632 Trimbach, Marenstrasse 74

Dans un emplacement privilégié en pente à Trimbach, avec vue panoramique dégagée, cette maison individuelle de 4,5 pièces bien entretenue se présente comme un véritable chez-soi. La tranquillité idyllique, le terrain spacieux avec piscine et les divers espaces de détente autour de la maison créent une atmosphère de vie unique - idéale pour les personnes qui apprécient la vie privée, la nature et la qualité.

Vivre sur deux niveaux - réfléchi et accueillant

Étage supérieur (accès au niveau de la rue)

• Entrée au niveau du garage grâce à la pente

• Espace d'entrée spacieux avec vestiaire et placards intégrés pratiques

• Salle de bain moderne avec douche, WC et double lavabo

• Deux chambres, dont une avec pièce supplémentaire attenante - idéale comme dressing, bureau ou autre chambre
  
  Rez-de-chaussée
  

• Salon douillet avec vue sur la verdure et accès au jardin

• Véranda avec cheminée et accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue

• Cuisine séparée, équipée de manière moderne (Mega cuisines, appareils Miele, année de construction 2017)

• WC invités

• Salle technique/de stockage

• Cave à vin (cave naturelle) avec pièce de stockage attenante

• Salle de bain supplémentaire avec baignoire, machine à laver et sèche-linge
  
  Espace extérieur - pure idylle
  

• Piscine avec bord rénové & liner (2013)

• Abri de jardin, douche extérieure et divers espaces de détente autour de la maison

• Terrasse spacieuse et grand store solaire (nouveau 2021)

• Espace vert bien entretenu avec robot tondeuse (2022/2023)

• Deux places de garage & jusqu'à trois places de stationnement extérieures directement devant la maison
  
  Investissements continus - points forts des rénovations
  

• 2010 : Nouveau mur de soutènement & escaliers extérieurs

• 2012 : Fenêtres à triple vitrage, conversion du chauffage au fioul en chauffage au gaz

• 2013 : Rénovation de la piscine

• 2017 : Nouvelle cuisine

• 2019 : Renouvellement de la fenêtre en arc dans la véranda

• 2020 : Garde-corps aux escaliers de jardin & extérieurs, nouvelle chaudière pour la cheminée

• 2021 : Nouveau store solaire agrandi

• 2022 : Fondations & pose de gazon en rouleau

• 2023 : Nouveau robot tondeuse et nouvelle porte coulissante en verre intégral dans la véranda
  
  En résumé
  
  Cette maison allie habitat de qualité, infrastructure modernisée et style de vie proche de la nature. Que ce soit un refuge tranquille ou une maison représentative - ici, vivre, travailler et se détendre peuvent être parfaitement combinés.
  
  Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourd'hui. Nous attendons votre contact avec impatience!