Maison à vendre - 6596 Gordola, Via Gaggiole 72c

Général

Dans un quartier résidentiel calme à Gordola, entourée de soleil et d'intimité, se trouve cette belle maison individuelle avec 5 pièces, enrichie par une chambre simple séparée.

La propriété, qui s'étend sur trois niveaux, offre de grands espaces lumineux et soigneusement conçus qui garantissent un style de vie confortable et raffiné.
Les équipements de haute qualité se combinent avec la qualité des matériaux : Les sols en granit au rez-de-chaussée confèrent élégance et durabilité, tandis que le grès cérame au premier étage ajoute une touche de modernité. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets automatiques garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le confort est également assuré par la présence de la climatisation et d'une pompe à chaleur sur les deux principaux étages.

À l'extérieur, les espaces sont grands et bien entretenus, idéaux pour la détente et la convivialité. Une pergola confortable avec table, chaises et un espace barbecue crée l'atmosphère parfaite pour les repas en plein air et les rencontres avec des amis et la famille.
Au sous-sol, se trouve une chambre simple séparée avec sa propre salle de bain et une entrée séparée, actuellement louée, parfaite comme espace supplémentaire pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire.
Cette propriété est excellente pour divers besoins de logement et est idéale tant pour les familles avec enfants que pour ceux qui recherchent une résidence raffinée avec des espaces polyvalents et indépendants.
Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, calme et parfaitement relié aux principaux services.

En 2010, des améliorations d'une valeur de 80 000 CHF ont été réalisées.
Description de la propriété

La maison est divisée comme suit :

Sous-sol :

• Une pièce/Bar/Salle de danse/Salle de loisirs
• Salle de bain avec douche
• Escalier privé
• Escalier vers le rez-de-chaussée
• Buanderie
• Cave
• Salle technique

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Salon avec salle à manger et accès direct au jardin
• Kitchenette avec accès direct à la pergola et au jardin
• Loggia avec pergola
• Jardin de 250 m2
• Salle de bain avec douche
• Escalier vers le sous-sol
• Escalier vers le premier étage

Premier étage :

• Couloir
• Chambre avec accès direct au balcon
• Balcon de 14 m2
• Chambre/Studio avec accès direct au balcon
• Chambre d'enfant avec accès direct au balcon
• Salle de bain avec douche
• Salle de bain avec baignoire

Trois places de parking extérieures couvertes et un local de rangement sont disponibles.