Maison à vendre - 6596 Gordola, Via Gaggiole 72c

Général

Dans un quartier résidentiel calme de Gordola, baignée de soleil et d'intimité, se trouve cette belle maison unifamiliale de 5 pièces, enrichie d'un studio indépendant.

Le bien, réparti sur trois niveaux, offre des espaces vastes, lumineux et soignés dans les moindres détails, garantissant un style de vie confortable et raffiné.
Les finitions de qualité se combinent à la qualité des matériaux : les sols en granit au rez-de-chaussée confèrent élégance et résistance, tandis que le grès cérame au premier étage ajoute une touche de modernité. Les menuiseries en aluminium à double vitrage et volets automatisés assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le confort est encore garanti par la présence de la climatisation et d'une pompe à chaleur sur les deux niveaux principaux.

À l'extérieur, les espaces sont vastes et bien entretenus, idéaux pour des moments de détente et de convivialité. Une pergola accueillante, dotée d'une table, de chaises et d'un coin barbecue, crée l'atmosphère parfaite pour des dîners en plein air et des rencontres entre amis et en famille.
Le sous-sol abrite un studio indépendant avec salle de bain privée et entrée séparée, actuellement loué, parfait comme espace supplémentaire pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire.
Cette propriété s'adapte parfaitement à différents besoins d'habitation, se révélant idéale aussi bien pour les familles avec enfants que pour ceux qui recherchent une résidence raffinée avec des espaces polyvalents et indépendants.
Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, serein et parfaitement connecté aux principaux services.

En 2010, des améliorations ont été effectuées pour CHF 80 000.-
Description du bien

La maison est ainsi répartie :

Sous-sol :

• studio/cave/local hobby
• salle de bain avec douche
• escalier d'accès privé
• escalier d'accès au rez-de-chaussée
• buanderie
• cave
• local technique

Rez-de-chaussée :

• hall d'entrée
• séjour avec salle à manger et accès direct au jardin
• cuisine habitable avec accès direct à la pergola et au jardin
• loggia avec pergola
• jardin de 250 m2
• salle de bain avec douche
• escalier d'accès au sous-sol
• escalier d'accès au premier étage

Premier étage :

• dégagement
• chambre double avec accès direct au balcon
• balcon de 14 m2
• chambre/bureau avec accès direct au balcon
• petite chambre avec accès direct au balcon
• salle de bain avec douche
• salle de bain avec baignoire

Trois places de parking extérieures couvertes et un local de rangement sont disponibles.