Maison jumelle à vendre - 7000 Chur

À Oberer Bühlweg à Chur, 16 maisons spacieuses à 3 générations avec un appartement sont en cours de construction dans un bel emplacement avec vue. Les unités sont conçues pour être utilisées à la fois comme une maison unifamiliale spacieuse pour un usage personnel et comme une maison unifamiliale avec un appartement (pour la location ou un bureau à domicile).

Bienvenue dans votre maison de rêve avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (Maison E2) offre non seulement un logement luxueux, mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent beaucoup d'espace pour vivre et travailler.

La Maison E2 dispose d'un espace extérieur généreux (parcelle de 210 m²), s'étend sur 170 mètres carrés de surface habitable et se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de haute qualité.

Le sous-sol comprend un salon spacieux avec cuisine et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin et l'espace de vie couvert. Une autre pièce, une salle de loisirs, une douche et un WC avec lavabo complètent l'espace. De plus, une cave est disponible. Il est à noter que le sous-sol peut être utilisé comme bureau à domicile ou comme appartement de 2½ pièces. L'entrée séparée est idéale pour les personnes d'affaires travaillant à domicile ou pour les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs annuels d'environ 20 000 CHF) peuvent avoir un impact positif sur le financement et l'accessibilité.

Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche, WC et lavabo. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse et à un espace de vie avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités avec trois chambres supplémentaires (une avec un dressing), deux balcons et une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC.

L'espace extérieur invite à la détente et à profiter d'un endroit pour des barbecues et des rassemblements sociaux. L'espace extérieur offre suffisamment de place pour que les enfants jouent ou pour que les jardiniers amateurs cultivent leur pouce vert.

Votre véhicule trouvera sa place dans le garage souterrain. La hauteur du garage souterrain est de 3,20 mètres.

L'emplacement est idéal : en 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur, et la sortie d'autoroute Chur Sud est également à seulement 5 minutes. De plus, vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport public et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début de la construction est prévu entre 2025 et 2027, et un total de 16 maisons unifamiliales modernes à 3 générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Chur.

Pour toute question ou information complémentaire, nous sommes à votre disposition et nous réjouissons de votre contact.