Maison à vendre - 7000 Chur

Développement "Oberer Bühlweg" Maison E1 - Maison individuelle
Sur l'Oberer Bühlweg à Chur, 16 maisons spacieuses pour 3 générations sont en cours de construction dans un bel emplacement avec vue. Les unités sont conçues pour être utilisées soit comme une maison individuelle très spacieuse pour un usage personnel, soit comme une maison individuelle avec un appartement séparé (pour location ou bureau à domicile).

Bienvenue dans votre maison de rêve avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (Maison E1) offre non seulement un logement luxueux, mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler.

La Maison E1 dispose d'un jardin/zone de pelouse (parcelle de 210 m²), s'étend sur 176 mètres carrés de surface habitable et présente une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Le sous-sol de la Maison E1 se compose de quatre pièces : trois caves (Cave 1 avec 12,42 m², Cave 2 avec 20,16 m² et Cave 3 avec 16,92 m²) ainsi qu'une salle technique de 14,61 m². Les pièces sont reliées par un couloir central avec un escalier.

Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec cuisine et salle à manger, un bureau/chambre, une salle de bain avec douche, WC,
lavabo. Ici, vous accédez également à une terrasse spacieuse avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
L'étage supérieur offre trois chambres lumineuses, dont une avec son propre dressing pour un espace de rangement supplémentaire. Deux balcons vous invitent à rester et offrent une vue magnifique sur le paysage montagneux. La salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, lavabo et WC est idéalement équipée et offre du confort pour la famille et les invités.

L'espace extérieur invite à la détente et à la jouissance. Espace pour des soirées barbecue et des rassemblements sociaux en plein air. La zone de jardin/pelouse offre beaucoup de place pour les enfants pour jouer ou pour les jardiniers amateurs pour libérer leur pouce vert.

Sous-sol au UG. Votre véhicule a de la place dans le garage souterrain. Hauteur du garage souterrain de 3,20 mètres !

L'emplacement est idéal : en 5 minutes, vous atteignez le centre-ville de Chur, la sortie d'autoroute Chur Sud est également à seulement 5 minutes. De plus, vous bénéficiez d'excellentes connexions aux transports publics et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début de la construction est prévu pour les années 2025 à 2027, et un total de 16 maisons individuelles modernes pour 3 générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Chur.

Pour toute question/information, nous sommes à votre disposition et nous réjouissons de votre contact.