Maison contiguë à vendre - 6900 Lugano, Via Montalbano 7

Dans une résidence exclusive à Lugano, entourée de verdure et bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une grande intimité, cette maison de ville élégante, rénovée entre 2016 et 2021, présente une superficie d'environ 250 m².

La maison de 4,5 pièces se développe avec un espace nuit avec atrium, 1 grande chambre principale avec salle de bain attenante avec douche, WC et bidet, 1 chambre simple, 1 chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire à remous, double lavabo, WC et bidet, 1 salle de bain avec douche, WC et bidet, local technique. Un escalier mène à la zone de vie avec un spacieux coin repas, partiellement ouvert sur le grand salon, qui d'un côté donne accès à une belle terrasse où passer des moments agréables de détente, de l'autre côté accède à un petit jardin avec étang décoratif et végétation méditerranéenne, dans une totale intimité. Un escalier mène au grand loft avec cheminée, coin bibliothèque et coin détente. Grâce aux grandes fenêtres des deux côtés, la zone de vie bénéficie d'une grande luminosité. La grande cuisine (Veneta Cucine) est équipée d'une plaque de cuisson en vitrocéramique, d'un four, d'un cuiseur vapeur, d'un congélateur et d'un réfrigérateur à vin.

Grâce à la rénovation complète des 5 dernières années, la propriété est en parfait état, équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets électriques, de parquets en chêne massif (zone de vie), de moquette dans la zone nuit et de carrelage en grès cérame dans la cuisine et les salles de bains, qui présentent également des mosaïques dans les douches.

La résidence dispose d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'une piscine, d'un service de conciergerie et d'un restaurant.

Système de chauffage : mazout (tuyaux dans la zone de vie, radiateurs dans la zone nuit)

Caves : 2
Places de parking dans le garage : 3 (à CHF 80'000.-/ chacune, non comprises dans le prix de vente)
Accès : directement depuis le garage ou depuis le chemin piéton