Maison à vendre - 6592 S. Antonino, Via Martinello 7

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin.
À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses autres informations et photos de cette propriété.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 15 MARS 2025 DE 15H00 À 17H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.

Imaginez-vous assis sur votre balcon ensoleillé le matin, profitant d'une vue imprenable sur la plaine de Magadino. Mais cette propriété est plus qu'une simple propriété - elle abrite une école canine dirigée avec amour, qui ravit les amoureux des chiens depuis des années. Son propriétaire bénéficie d'un droit d'habitation à vie dans l'appartement du rez-de-chaussée (4,5 pièces) ainsi que sur la parcelle voisine où se trouve l'école canine. L'appartement supérieur (4,5 pièces) est également loué depuis des années. Les loyers des deux appartements et de l'école canine voisine s'élèvent à 30 600 CHF par an, ce qui fait de cette offre un investissement lucratif.

Cette propriété unique allie nature, calme, confort et possibilité de rendement en parfaite harmonie. La maison se compose de deux appartements identiques de 4,5 pièces d'une superficie habitable d'environ 106 m2 chacun, avec un grand salon lumineux, un balcon, une cuisine séparée et de spacieuses chambres.

Le grand terrain dispose également d'une dépendance avec buanderie et garage, offrant un confort supplémentaire et abritant l'école canine.

LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE :
Cliquez sur le lien suivant pour accéder directement à la documentation en ligne avec de nombreuses autres informations et photos de cette propriété : ... anche in italiano