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Imaginez-vous assis sur votre balcon ensoleillé le matin et profitant de la vue imprenable sur la plaine de Magadino. Mais cette propriété est plus qu'un simple bien immobilier - ici se trouve une école de chiens gérée avec amour qui ravit les amoureux des chiens depuis des années. Son propriétaire bénéficie d'un droit de résidence à vie dans l'appartement du rez-de-chaussée (4,5 pièces) ainsi que sur le terrain adjacent où se trouve l'école de chiens. L'appartement du haut (4,5 pièces) est également loué depuis des années. Les revenus locatifs des deux appartements ainsi que de l'école de chiens adjacente s'élèvent à 30 600 CHF par an, ce qui fait de cette offre un investissement lucratif.
Cette propriété unique allie nature, tranquillité, confort et opportunité d'investissement en parfaite harmonie. La maison se compose de deux appartements identiques de 4,5 pièces, chacun d'environ 106 m2 de surface habitable, chacun avec un salon spacieux et lumineux, un balcon, une cuisine séparée et des chambres spacieuses.
Le vaste terrain offre également un bâtiment annexe avec une buanderie et un garage, offrant un confort supplémentaire et abritant l'école de chiens.
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Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeVia Martinello 7
6592 S. Antonino (TI)