Maison à vendre - 3800 Unterseen, Spielhölzli 7

Cette attractive maison résidentielle est située à la frontière sud de la commune d'Unterseen, directement sur l'Aare, qui forme ici la frontière avec la commune d'Interlaken. Nichée dans le quartier résidentiel calme et central de Spielhölzli, la propriété offre la combinaison parfaite entre un environnement idyllique et une connexion urbaine. La péninsule dans l'Aare, sur laquelle se trouve la maison, impressionne par son excellent emplacement : la gare, les transports publics et les commerces sont à proximité immédiate et facilement accessibles à pied.

Le terrain comprend une généreuse superficie de 816 m² et offre diverses possibilités de conception individuelle. Construite à l'origine en 1934, la maison a été agrandie et modernisée plusieurs fois au fil des ans. En 1969, une chambre supplémentaire a été construite sur le garage, tandis qu'en 1991, une extension complète a été réalisée avec une lumineuse salle de loisirs au sous-sol ainsi qu'un spacieux salon et salle à manger. Au-dessus se trouve la grande terrasse, qui offre une vue imprenable sur l'Aare et les montagnes environnantes. La terrasse est parfaitement orientée, vous permettant de profiter du soleil toute la journée tout en contemplant les majestueuses Alpes avec le Mönch et la Jungfrau.

Au sous-sol de la maison, se trouve un système de chauffage au mazout efficace qui procure une chaleur agréable, ainsi que plusieurs caves offrant un accès direct de l'extérieur. La salle de loisirs au sous-sol est inondée de lumière et offre une excellente opportunité pour des projets créatifs ou comme espace de loisirs supplémentaire.

Le rez-de-chaussée est conçu de manière très fonctionnelle grâce à sa disposition réfléchie. Vous y trouverez la cuisine, qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger. Ces deux espaces sont lumineux et accueillants et offrent un accès direct à l'espace de vie ainsi qu'au vaste jardin. La chambre principale est équipée d'un placard intégré pratique et offre un accès direct à une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. De plus, il y a une autre chambre qui est idéale pour être utilisée comme bureau, également équipée d'un mur de placards intégrés. Un WC séparé pour les invités ainsi qu'une entrée avec des placards intégrés supplémentaires complètent l'offre du rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres qui offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Il y a également une grande pièce avec douche et WC. Depuis l'une des chambres, vous avez accès à la grande terrasse, qui, avec sa vue magnifique sur l'Aare et les paysages environnants, représente un autre point fort de la maison.

Le grenier de la maison offre un potentiel d'extension supplémentaire. Le grand grenier peut être transformé en espace de vie ou en une autre salle de loisirs selon les besoins.

La maison est vendue dans son état actuel ; les dernières rénovations datent de 1991. Cela signifie qu'il s'agit d'une maison ancienne, vous donnant la possibilité de concevoir et de moderniser la maison selon vos propres idées. Cette propriété offre non seulement un charmant chez-soi, mais aussi la chance de vivre dans l'un des plus beaux endroits de la région, où la nature et la vie urbaine se rencontrent harmonieusement.