Maison à vendre - 6997 Sessa

6997 Sessa, Piazzetta Meridiana
Région : Malcantone
Surface habitable : env. 79 m2
Superficie du terrain : env. 40 m2
Étages : 3
État : bon
Chauffage : 3 climatiseurs et chauffages
Résidence secondaire : oui
Parkings publics à l'extérieur
Emplacement : très calme et central
Achats : à Sessa, Luino et Ponte Tresa
Écoles : École primaire
Transports publics : 200 m
Distance de l'autoroute : 15 km

Description

Cette partie de maison de 3 pièces est située dans un endroit très calme sur la Piazzetta Meridana dans le vieux noyau de la commune de Sessa dans le Malcantone.

La maison de village datant d'environ 1900 est en bon état structurel. Chaque étage dispose d'un climatiseur qui sert de chauffage en hiver. La partie de maison à vendre est joliment rénovée et offre un cadre de vie confortable sur trois étages.

La partie de maison comprend au 1er étage une cuisine-salon avec WC séparé. Au 2ème étage, il y a une chambre avec un balcon attenant et au dernier étage, une chambre avec douche/WC. Dans la cage d'escalier de l'entrée, il y a une niche avec une machine à laver.

Depuis le balcon, on a une belle vue sur la Piazzetta Meridiana et sur les maisons de village environnantes.

Cette partie de maison a été jusqu'à présent louée comme un bien de rendement pour une utilisation de vacances à court terme avec 7 lits. Cependant, elle peut également être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances permanente.

La région du Malcantone est connue pour ses nombreuses randonnées et balades à vélo ainsi que pour ses belles églises et ses maisons patriciennes pittoresques. Dans les différents grotti, on peut déguster des spécialités tessinoises avec un bon verre de vin. Ici, on trouve la paix et la tranquillité loin du stress quotidien.

La maison est facilement accessible en voiture. Dans le village, à environ 200 m, il y a un grand parking municipal. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano et à la ville de Lugano prend environ 25 minutes. Avec le bus postal, on peut rejoindre Ponte Tresa ou Luino. De Ponte Tresa, le tram mène directement à la gare de Lugano. Dans le village, il y a un petit magasin, et à Luino, des centres plus grands permettent de faire des courses à bon prix.
Dans le village, il y a des écoles primaires.

Points forts

emplacement très calme
bel environnement de vie
bonnes connexions de transports publics vers Ponte Tresa et Luino
proximité des deux lacs tessinois Lago Maggiore et Luganersee

Emplacement | Environs

6997 Sessa, Piazzetta Meridiana
Région : Malcantone
Espace habitable : env. 79 m2
Superficie du terrain : env. 40 m2
Étages : 3
État : bon
Chauffage : split à chaque étage
Résidence secondaire : oui
Parking : public à 200 m
Emplacement : très calme et central
Achats : Sessa, Luino IT, Ponte Tresa
Transports publics : 200 m
Distance de la ville la plus proche : 15 km
Distance de l'autoroute : 15 km

Description de l'immobilier

Cette partie de maison de 3 pièces est située sur la Piazzetta Meridiana dans le noyau de Sessa dans le Malcantone.

Le bâtiment datant d'environ 1900 est en bon état. Pour chauffer l'environnement, il y a trois splits pratiques, dont l'un sert également de climatiseur,

La maison de noyau caractéristique est divisée sur trois étages, tous reliés par un escalier. Au premier étage se trouve
L'entrée principale avec machine à laver. Au premier étage, il y a une cuisine habitable et un WC. Au deuxième étage, il y a une chambre avec un lit superposé, un canapé-lit pour deux personnes et un coin bureau, ainsi que le balcon. Le troisième étage est la chambre mansardée avec un lit double, un canapé-lit et une douche/WC.

Depuis le balcon, on a une belle vue sur la Piazzetta Meridiana et sur les maisons environnantes.

L'appartement est entièrement meublé et habitable, il est actuellement loué pour des vacances avec tous les permis, avec possibilité de gestion par une agence. Il peut également être converti en maison principale ou secondaire.

La région du Malcantone est connue pour ses possibilités de randonnées à pied et à vélo et pour ses belles maisons et églises. Dans les différents grotti, on peut déguster du bon vin et d'excellentes spécialités tessinoises. Ici, on trouve encore calme et tranquillité loin du stress.