Maison à vendre - 6994 Aranno

Grande et caractéristique villa bifamiliaire 9.5 locaux d'environ 300 m² au total, avec un projet de rénovation et de division en deux unités résidentielles (deux maisons contiguës), avec jardin privé et vue panoramique enchanteuse, à Aranno, l'une des localités les plus agréables et relaxantes du Malcantone, idéale également pour créer une structure touristique AirBnB (sous réserve de demande auprès de la municipalité).

Aranno, une petite commune de 368 habitants dans le district de Lugano, fait partie de l'itinéraire "sentier des merveilles" et est située à environ quinze minutes en voiture d'Agno et de tous les principaux services, à quelques minutes du centre de bien-être Kurhaus Resort, l'un des centres de bien-être et hôtels les plus prestigieux de la région.

La maison est située sur un terrain attenant à un second, constituant un terrain total de 737 m², et est accessible par une charmante allée pavée précédée d'une belle et historique fontaine de village.
Par cette allée, on accède à quelques grands espaces extérieurs, dont une terrasse spacieuse qui permet d'accéder à la propriété.

Le projet prévoit la construction de deux maisons contiguës, respectivement de 4.5 et 5.5 pièces, dotées d'espaces accessoires, toutes deux développées sur trois niveaux.
Les fenêtres seront en bois avec triple vitrage et le système de chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des radiateurs.
En cas d'intérêt, nous pouvons fournir les projets avec les plans prévus et chaque détail.

Les espaces sont actuellement structurés comme une villa individuelle, un point d'intérêt fort pour ceux qui recherchent une maison caractéristique avec de nombreux locaux, mais il est possible d'en obtenir confortablement une villa bifamiliaire comme prévu par le projet de rénovation.
Étant donné la position privilégiée de cette belle commune, proche de toutes les plus belles promenades et excursions de la région et avec une vue panoramique et relaxante dans la verdure, cet objet est idéal pour être utilisé comme structure d'hébergement à but touristique (ou simple AirBnB) ou pour ceux qui souhaitent deux maisons à partager dans un emplacement unique caractérisé par une paix presque absolue.

Possibilité d'achat des unités individuelles séparément, au prix de :
Maison A - 590 000 CHF ;
Maison B - 650 000 CHF.

La propriété est complétée par une cave, un porche extérieur, un jardin privé et plusieurs locaux accessoires.