Villa à vendre - 6994 Aranno

6994 Aranno, Prümé
Région : Malcantone
Surface habitable : env. 181 m2
Surface utile sous-sol : env. 146 m2
Surface du terrain : env. 1390 m2
Étages : 3
Année de construction : 2021
Salle de bain/douche : 2
Chauffage : pompe à chaleur
Places de parking : garage double et places extérieures
Emplacement : emplacement calme et ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : dans les villages voisins
Shopping : dans les villages voisins
Transport public : 100m
Distance à la ville la plus proche : 14 km
Distance autoroute : 12 km

Description

Cette villa de 5 ½ pièces avec jardin est située dans un emplacement panoramique très calme et ensoleillé à Aranno, quartier de Prümé dans le Malcantone à 700 m/M.

La villa a été construite en 2021 et est en excellent état structurel. Elle offre un haut niveau de confort grâce à de nombreux espaces spacieux et lumineux et à un choix de matériaux très beaux pour les revêtements de sol, les sous-faces, les salles de bains et la cuisine.

La maison de trois étages se compose d'un sous-sol avec un grand garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Au premier étage, se trouvent un grand espace ouvert, une chambre d'amis, la cuisine luxueuse, le salon spacieux (123 m2) et une salle de bain.
Dans les combles, avec 83 m2 d'espace, se trouvent une grande chambre et une grande salle de bain.
Devant le rez-de-chaussée, se trouvent une terrasse avec une pelouse à l'avant et un autre coin salon orienté au sud. Autour du bâtiment, il y a plusieurs zones de pelouse. Une grande cour devant le garage offre un grand espace de stationnement.
Une vue magnifique s'étend sur la vallée, sur les villages pittoresques environnants, sur les chaînes de montagnes jusqu'au Monte Rosa.

Le Malcantone est célèbre pour ses nombreuses possibilités de randonnée et pour ses villages pittoresques avec leurs grotti, qui invitent à s'attarder autour d'un verre de vin et de délicieuses spécialités tessinoises.

La propriété est facilement accessible en voiture. Le grand garage double et les places de stationnement extérieures offrent de la place pour de nombreux véhicules. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 et au centre de Lugano prend 15 minutes. Il existe une connexion par bus postal via Cademario vers Lugano ou vers Agno pour le tram qui va à la gare de Lugano. Les commerces et les écoles se trouvent dans les villages voisins.

Points forts

emplacement panoramique très ensoleillé et calme
résidence de villa luxueusement développée
bonne connexion aux transports publics