Villa à vendre - 6992 Vernate

Dans un emplacement unique et privilégié, nous proposons à la vente un terrain offrant une vue imprenable sur le lac, parmi les plus enviables de la région. La propriété comprend une maison existante, construite dans les années 70, qui peut être rénovée et agrandie grâce à un projet déjà approuvé, offrant de larges possibilités de personnalisation.

Potentiel d'Extension:
Les principales caractéristiques du projet d'extension incluent:
- Surface commerciale d'environ 330 m²
- Quatre salles de bains au total : deux au niveau 0 et deux au niveau 1.
- Chambre principale avec un grand dressing et accès à une terrasse privée. La salle de bain attenante de la chambre principale est complète avec une baignoire.
- Trois autres chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès à un balcon.
- Salle à manger ouverte au niveau 1, avec cuisine intégrée et accès direct à une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour des repas en plein air avec une vue spectaculaire.
- Espace de vie avec cuisine intégrée au niveau 0, relié au jardin extérieur.
- Trois terrasses distinctes, réparties sur les deux niveaux.

Caractéristiques de la propriété actuelle:
- Surface habitable brute : 170 m²
- Surface de la terrasse : 20 m²
- Nombre de pièces : 5.5, réparties sur deux étages
- Garage et places de stationnement extérieures : inclus
- Chauffage : système de chauffage à mazout avec distribution par radiateurs
- Zone : calme et privée, avec une vue unique sur le lac

Prix de vente : CHF 1'490'000.-

Résidence principale uniquement.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de charme avec une vue sur le lac sans pareille, ou pour ceux qui recherchent une base pour réaliser un projet de logement complètement nouveau.

Plus d'informations seront fournies sur demande.