Villa à vendre - 6986 Novaggio

À Novaggio, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous vendons une MAISON avec 2 appartements de 3,5 pièces chacun, de style traditionnel, position dominante avec vue panoramique sur le Golfe de Caslano et les montagnes environnantes jusqu'au Mont Rose. La maison, construite au milieu des années 60, a été entièrement rénovée en 2017 et est en excellent état, avec de belles finitions intérieures. La surface brute est d'environ 290 m² et la surface nette habitable d'environ 175 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Porche d'entrée, hall d'entrée généreux, local technique et buanderie, cave, débarras, escaliers. Local contigu extérieur avec double vitrage, avec 2 cuves à mazout de 2000 litres chacune (il s'agit d'un ancien porche avec cheminée pouvant éventuellement être transformé en studio). Rez-de-chaussée surélevé - Appartement 1 : depuis le hall d'entrée-couloir, chambre, douche-toilettes avec fenêtre, cuisine séparée, salon, taverne-jardin d'hiver avec cheminée, chauffée et avec sortie sur le jardin. 1er étage : Appartement 2 : hall d'entrée, salle de bain invités avec fenêtre, salon-salle à manger avec cheminée, belle terrasse panoramique couverte et pavée de granit, à partir de laquelle on accède également au jardin par un escalier pratique, cuisine séparée avec sortie sur l'autre terrasse couverte avec store, et sur le jardin. 2ème étage : hall d'entrée-couloir avec placards intégrés, 1 chambre double, douche-toilettes avec fenêtre, chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire, douche, fenêtre et lucarne, moustiquaires. Cadres en aluminium avec double vitrage ; beau parquet à lattes dans la plupart des pièces ; prédisposition pour la climatisation dans le salon et les chambres ; chauffage au mazout avec radiateurs. Dépenses (chauffage, électricité, eau, etc.) : environ CHF 500.-/mois. Grand jardin en terrasses avec plantes ornementales, 2 garages avec portes automatiques, 2 places de parking devant les garages et terrasse au-dessus des garages avec abri de jardin. La parcelle de terrain fait 994 m² et il reste encore des indices pour une éventuelle extension ou la construction d'une maison supplémentaire.