Maison à vendre - 6986 Novaggio

6986 Curio, Vianova di Sotto 6
Région : Malcantone
Surface habitable : env. 120 m2
Superficie du terrain : env. 533 m2
Étages : 3
Année de construction : 1989
État : bon
Deuxième résidence : éventuellement
Chauffage : électrique, cheminée et solaire
Parking : garage double + 1 place extérieure
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : oui
Achats : oui
Écoles : Bedigliora
Transports publics : 200m
Distance à la ville la plus proche : 15 km
Distance à l'autoroute : 15 km

Description

Cette maison jumelée de 5 1/2 pièces avec piscine est située dans un endroit très calme et ensoleillé à Curio, Vianova di Sotto 6 dans le Malcantone.

La Casa Mercurio, construite en 1989, est en très bon état structurel et offre une atmosphère chaleureuse et très accueillante. Elle est accessible aux fauteuils roulants et dispose d'ascenseurs extérieurs et intérieurs.

Au rez-de-chaussée, le sous-sol, la buanderie et la chaufferie sont intégrés. Un escalier mène au niveau de vie avec hall d'entrée, salle à manger, cuisine, chambre, douche/WC et trois marches plus bas au salon avec cheminée. Un beau jardin d'hiver est situé devant. L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bain/WC. De plus, il y a un grenier.

Le jardin, le grand espace de vie à côté de la maison et le balcon devant la maison avec la piscine sont particulièrement bien conçus et plantés. La propriété offre un haut niveau de confidentialité. Une belle vue s'étend sur les forêts et les collines environnantes.

La région du Malcantone est connue pour ses nombreux beaux sentiers de randonnée et de vélo et les villages typiques du Tessin avec leurs églises et maisons patriciennes au style architectural soigné. Dans les Grotti populaires, vous pouvez déguster de délicieuses spécialités tessinoises avec du vin. Ici, vous pouvez encore trouver la paix et la détente loin du stress de la vie quotidienne.

La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage double et une place de parking extérieure sont disponibles au bout de la rue. À proximité se trouve l'arrêt de bus pour la connexion de bus postal à Caslano vers le tramway Ponte Tresa - Lugano. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano-Nord et à la ville de Lugano prend environ 15 minutes. Les écoles se trouvent à Bedigliora, à proximité. Il y a des magasins dans le village et les municipalités voisines.
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Points forts

 maison très bien conçue avec une atmosphère de vie élevée
 emplacement calme et ensoleillé
 très beau jardin avec piscine
 bon accès avec places de parking et proximité des transports publics