Maison à vendre - 6986 Novaggio

6986 Miglieglia, Via Santo Stefano 22
Région : Malcantone
Type de bien : Maison de village 3 ½ pièces
Surface habitable : env. 80 m2
Surface du terrain : env. 56 m2
Étages : 3
Résidence de vacances : oui
État : entièrement rénové
Cave : oui
Chauffage : poêle suédois
Places de parking : places de parking communes
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : sur le village et les montagnes environnantes
Écoles : Novaggio
Commodités : Novaggio et Italie
Transports publics : 100 m
Distance de l'autoroute : 14 km
Distance à la ville la plus proche : 15 km

Description

Cette maison de village tessinoise de 3 ½ pièces est située dans un endroit très ensoleillé et calme au cœur du village de Migliegia, Via Santo Stefano 22, dans le beau Malcantone.

Le bâtiment a été entièrement rénové à l'intérieur en 2024 et est en bon état de construction, offrant un environnement de vie agréable.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée de la cuisine-salon, du salon avec poêle suédois et d'une douche/WC. À l'étage, il y a une chambre et une pièce avec galerie de couchage et balcon. Au rez-de-chaussée, il y a deux caves avec accès à la ruelle inférieure avec un petit coin salon.

Une belle vue s'étend depuis le balcon sur les toits du village dans la vallée et sur les montagnes environnantes.

Dans la région, de nombreuses excursions peuvent être entreprises à pied ou à vélo. Avec le téléphérique qui part du village, vous pouvez atteindre le sommet du Monte Lema, qui est considéré par beaucoup comme le plus beau point de vue du Tessin, ainsi que la rivière Magliasina, où se trouve le seul exemple restant d'un marteau à levier dans le canton du Tessin.

Des places de parking publiques se trouvent à proximité. Avec le bus postal, vous pouvez rejoindre Caslano à la station de tramway Ponte Tresa - Lugano. Le village de Miglieglia est à 14 km de l'autoroute A2 Lugano-Nord et à 15 km de la ville de Lugano. Des commerces sont disponibles à Novaggio et en Italie à proximité. Les écoles se trouvent également à Novaggio.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue
bon accès également par les transports publics
15 km de Lugano