Maison à vendre - 6986 Curio

6986 Curio, Vianova di Sotto 6Région : MalcantoneSurface habitable : env. 120 m2Superficie du terrain : env. 533 m2Étages : 3Année de construction : 1989État : bonDeuxième résidence : éventuellementChauffage : Électrique, cheminée et solaireParking : garage double + 1 place de parking extérieureEmplacement : ensoleillé et calmeVue : ouiAchats : ouiÉcoles : BediglioraTransports publics : 200mDistance à la ville la plus proche : 15 kmDistance à l'autoroute : 15 km

DescriptionCette maison jumelée de 5 1/2 pièces avec piscine est située dans un endroit très calme et ensoleillé à Curio, Vianova di Sotto 6 dans le Malcantone. La Casa Mercurio, construite en 1989, est en très bon état structurel et offre une atmosphère chaleureuse et très accueillante. Elle est accessible aux fauteuils roulants et dispose d'ascenseurs extérieurs et intérieurs. Au rez-de-chaussée, le cave, la buanderie et la chaufferie sont intégrés. Un escalier mène à l'étage de vie avec hall d'entrée, salle à manger, cuisine, chambre, douche/WC et trois marches plus bas au salon avec cheminée. Un beau jardin d'hiver est situé devant. L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bain/WC. De plus, il y a un grenier. Le jardin, le grand espace de vie à côté de la maison et le balcon devant la maison avec la piscine devant sont particulièrement bien conçus et plantés. La propriété offre un haut niveau de confidentialité. Une belle vue s'étend sur les forêts et les collines environnantes. La région du Malcantone est connue pour ses nombreux beaux sentiers de randonnée et de vélo et les villages typiques du Tessin avec leurs églises et maisons patriciennes au style architectural. Dans les Grotti populaires, vous pouvez déguster de délicieuses spécialités tessinoises avec du vin. Ici, vous pouvez encore trouver la paix et la détente loin du stress de la vie quotidienne. La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage double et une place de parking extérieure sont disponibles au bout de la rue. À proximité se trouve l'arrêt de bus pour la connexion de bus postal à Caslano vers le tramway Ponte Tresa - Lugano. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano-Nord et à la ville de Lugano prend environ 15 minutes. Les écoles se trouvent à Bedigliora, à proximité. Dans le village et les communes voisines, il y a des magasins.

Points forts

• maison très bien conçue avec une ambiance de vie élevée
• emplacement calme et ensoleillé
• très beau jardin avec piscine
• bon accès avec places de parking et proximité des transports publics

Emplacement | Environs
6986 Curio, Via Vianova di Sotto 6Région : MalcantoneSurface habitable : env. 120 m2Superficie du terrain : 533 m2Étages : 3Année de construction : 1989État : bonDeuxième résidence : oui, possibleÉlectricité : oui, panneau solaireChauffage : cheminée, solaire, électriqueParking : garage double et 1 extérieurEmplacement : ensoleillé et calmeVue : ouiAchats : ouiÉcoles : BediglioraTransports publics : 200 mDistance de la ville la plus proche : 15 kmDistance de l'autoroute : 15 km

Description de la propriétéCette maison d'ange de 5 1/2 pièces est située dans un endroit ensoleillé à Curio, Via Vianova di Sotto 6 dans le Malcantone. Le bâtiment date de 1989 et la maison est bien entretenue. La maison a un grand espace de vie. Elle se développe verticalement sur 3 étages reliés par un escalier et un monte-escalier pour personnes handicapées à l'intérieur et à l'extérieur. La maison a une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie, la cave et le local technique. Au premier étage se trouvent l'entrée, la salle à manger, la cuisine, le salon avec cheminée, une chambre et douche/WC. Devant se trouve le jardin d'hiver. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bain/WC. La maison a également un grenier. À l'extérieur, il y a une terrasse avec la piscine en dessous, une cour et un beau jardin. Là, vous trouvez dans le vert une passion pour la vie. La propriété offre une grande intimité. Dans la région, de nombreuses excursions à pied ou à vélo peuvent être entreprises sur le sentier thématique qui serpente à travers la forêt à la découverte de la terre des châtaignes. Par téléphérique,