Maison à vendre - 6980 Castelrotto

6980 Castelrotto, Rocno
Région : Malcantone
Surface habitable : env. 300 m2
Surface du terrain : env. 1472 m2
Volume : 1255 m3
Étages : 3
État : à rénover
Chauffage : aucun
Résidence secondaire : oui
Parking : oui beaucoup à créer
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : très belle vue panoramique
Achats : à 2000 m et Luino et Ponte Tresa
Écoles : 1000 m
Transports publics : 1000 m
Distance à la ville la plus proche : 15 km
Distance à l'autoroute : 14 km
Description
Cette maison de campagne de 7 ½ pièces très bien située avec un rustique à développer se trouve dans un emplacement idyllique, très calme et ensoleillé dans le hameau de Ronco, Castelrotto dans le Malcantone.
La maison de campagne à deux étages avec quatre grandes pièces hautes nécessite une rénovation intérieure complète. Le rustique à deux étages doit également être entièrement reconstruit.
Les environs de la maison de campagne se composent d'une prairie devant l'entrée et sur le côté est de la maison, ainsi que d'une belle pelouse dans la partie sud avec une pergola. Dans la partie orientale se trouve également un petit bâtiment annexe de plain-pied qui peut être utilisé comme abri. En bas de la rue se trouve le rustique avec une belle zone environnante et la possibilité de créer plusieurs places de parking.
Depuis la maison de campagne surélevée, on bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le Tresatal jusqu'au Monte Rosa et sur les collines environnantes du Malcantone.
La région du Malcantone est connue pour ses nombreux beaux sentiers de randonnée et de vélo et les typiques villages tessinois avec leurs églises et maisons patriciennes au style architectural. Dans les Grotti populaires, vous pouvez déguster de délicieuses spécialités tessinoises avec du vin. Ici, vous pouvez encore trouver la paix et la détente loin du stress de la vie quotidienne. En dessous d'Astano se trouve un petit lac avec une aire de baignade qui invite à la baignade. Les bâtiments peuvent être utilisés comme résidence de vacances, maison de retraite ou comme résidence principale.
La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de parking suffisantes peuvent être créées. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano et à la ville de Lugano prend 30 minutes. À un kilomètre, il y a une connexion de bus postal à Ponte Tresa vers le tram qui mène à la gare de Lugano. En quelques minutes, vous pouvez atteindre les centres commerciaux de Luino IT à proximité. Des écoles et un magasin d'alimentation se trouvent à Castelrotto.
Points forts
emplacement panoramique très calme et ensoleillé
grande propriété avec de nombreuses possibilités de développement
bonnes connexions de transport public vers Ponte Tresa et Luino depuis Castelrotto
proche des deux lacs tessinois Lago Maggiore et Luganer See