Villa à vendre - 6977 Ruvigliana

À vendre

La morphologie particulière du terrain sur lequel se trouve le bâtiment garantit l'orientation des ouvertures de chaque unité vers le lac.

La limite du bâtiment derrière le complexe résidentiel interdit les développements futurs et préserve la vue magnifique sur le lac et l'environnement verdoyant du parc naturel sous-jacent.

Le choix architectural, caractérisé par le dynamisme et la forme, se distingue par son prestige et sa fonctionnalité.

Le complexe se compose d'unités résidentielles individuelles, complètement indépendantes, avec un accès exclusif directement depuis le garage.

Les matériaux harmonieux de l'expression architecturale sont un signe d'élégance et de durabilité indéniable.

La structure porteuse est en béton armé et est conçue selon le principe des "espaces ouverts" pour garantir une conception individuelle des intérieurs. Des sections structurelles pour chaque maison pour protéger contre les transmissions sonores. La planification des différents composants a été confiée à des ingénieurs spécialisés à la fois en physique du bâtiment et en acoustique intérieure.

Remise des villas finies dans les 6 mois

La villa est répartie comme suit

Ascenseur privé pour les 4 étages

Superficie totale des 2 niveaux

Jour/Nuit

300 mètres carrés

Espace de vie avec grande cuisine ouverte

1 toilettes invités

1 atelier

Entrée secondaire à la villa

Accès à 2 terrasses au niveau de vie avec possibilité d'une piscine privée

Niveau nuit

3 chambres

2 salles de douche

1 terrasse avec vue sur le lac

Niveau garage entrée principale villa

3 places de parking avec local de rangement séparé non inclus dans le prix de vente indiqué

Hall d'entrée villa avec ascenseur

Niveau -1

Espace hobby/bien-être/fitness

total d'environ 120 m²

1 salle de hobby

1 douche de service

1 cave

1 buanderie

Caractéristiques particulières de la villa

Intimité - directement au bord du lac

Climatisation

Équipements de haute qualité

Possibilité d'une piscine extérieure privée

3 places de parking dans le garage et local de rangement séparé pour chaque villa

Ascenseur privé uniquement pour la villa

Avec permis de résidence secondaire

Possibilité d'attribuer 60 m2 supplémentaires d'espace bureau/hobby à la villa

Depuis la propriété, un chemin piétonnier pratique traverse la forêt en 10 minutes directement jusqu'au lac !

Veuillez contacter Immobiliare Tettamanti - Sacha Tettamanti

Tél.: 0041 79 953 99 59