Villa à vendre - 6900 Lugano

Villa de luxe élégante avec piscine chauffée, jardin de 2 000 m² et espaces invités, dans un quartier calme à 10 min de Lugano et près de l'école américaine TASIS
À Origlio, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, à seulement 10 minutes de Lugano et 15 minutes de l'école américaine TASIS, une villa de luxe avec un grand parc privé, piscine chauffée et des espaces raffinés conçus sur mesure est à vendre.

Cette élégante villa indépendante se développe principalement sur un seul niveau de vie d'environ 400 m², avec 200 m² supplémentaires dédiés aux espaces invités, aux locaux de loisirs et aux espaces de service. La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 2 000 m², soigneusement entretenu avec des plantes ornementales et des floraisons saisonnières, garantissant une intimité absolue et une atmosphère harmonieuse.

Espaces principaux :

* Salon double avec cheminée (environ 80 m²) avec accès direct au jardin et à la salle à manger

* Cuisine habitable d'environ 40 m², entièrement équipée avec double four et réfrigérateur, avec entrée séparée

* Garde-manger

* Vestiaire pour invités

Zone nuit principale :

* Chambre principale avec vue sur le parc

* Grand vestiaire avec armoires sur mesure

* Zone de placard séparée

* Salle de bain privée avec douche et doubles lavabos

Zone nuit secondaire :

* Deux chambres doubles

* Vestiaire avec armoires encastrées

* Salle de bain complète avec baignoire

Zone invités et loisirs (accès depuis la cuisine, revêtement en pierre naturelle) :

* Chambre principale pour invités

* Salle de bain pour invités

* Bureau ou local de loisirs avec vue et accès direct à la piscine

Zone de services (connexion interne) :

* Chambre pour le personnel avec vestiaire et salle de bain privée

* Grande buanderie et salle de repassage

* Deux locaux de rangement

* Local de stockage

* Local technique et chaudière

* Cave à vin

Équipements et finitions :

* Piscine extérieure chauffée avec espace solarium

* Parquet posé en chevron hongrois

* Armoires et meubles sur mesure

* Espaces lumineux, rationnels et conçus pour un confort maximal

La villa se trouve à quelques pas du lac d'Origlio, dans un emplacement stratégique : immergée dans la verdure mais proche de tous les principaux services, avec Lugano accessible en 10 minutes et l'école internationale TASIS en 15 minutes.

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