Villa à vendre - 6965 Cadro

À Lugano, dans la partie supérieure du quartier Cadro, nous vendons une villa de 9,5 pièces avec un beau jardin et une piscine, également comme deuxième résidence, construite en 1977. La région est résidentielle, très calme et ensoleillée, mais à seulement 10 minutes de la ville. La route d'accès est limitée à 30 km/h et l'arrêt de bus se trouve à 30 mètres. L'appartement a une surface utile totale d'environ 500 m² (y compris garage, cave, etc.), tandis que la surface habitable est d'environ 285 m². La villa est en bon état structurel, mais une modernisation des installations serait nécessaire. La propriété se compose de : une entrée avec place pour 3 voitures, un garage avec deux portes électriques pour 3 autres voitures, motos, vélos, etc. L'appartement est accessible à la fois de l'intérieur depuis le garage et par l'escalier latéral extérieur. Rez-de-chaussée : Escalier de l'entrée, salle de loisirs, cave, chaufferie avec chauffage au mazout (distributeur avec radiateurs), salle de cuve, grande buanderie, débarras/dépôt avec 2 pièces. Rez-de-jardin : Hall d'entrée avec placards intégrés, sortie vers le jardin et la piscine, bureau, salle de bain avec douche-toilette-bidet-fenêtre, escalier vers le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Sortie principale à l'extérieur, hall d'entrée spacieux, toilettes pour invités, escalier intérieur, grande cuisine et salle à manger, salon avec cheminée, salle à manger et salon avec sortie vers le portique et le jardin. 1er étage : Couloir, 2 chambres d'enfants, douche-toilette-fenêtre, chambre principale avec salle de bain (baignoire-toilette-bidet-fenêtre). Toutes les chambres ont accès à un beau balcon de 16 m² avec vue dégagée et protection solaire. **2ème étage : Prix de vente : Villa avec l'ensemble de la propriété de 1'524 m² : CHF 2'450'000.-, la villa avec 810 m² de propriété : CHF 1'750'000.-. Cette villa offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et confortable dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus calmes de Lugano.