Maison à vendre - 6959 Certara

6959 Certara
Région : Lugano
Superficie du terrain : env. 2444 m2
Surface habitable : env. 90 m2
Étages : 2
État : à rénover
Cave : non
Places de parking : juste en dessous du terrain
Emplacement : situation calme et ensoleillée sur la colline
Vue : vue magnifique
Écoles : Tesserete et Sonvico
Achats : Tesserete et Sonvico
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : env. 15 km
Distance à l'autoroute : env. 15 km

Description

Ce rustico à rénover est situé dans un emplacement panoramique, ensoleillé et calme, au-dessus du village de Certara, dans la belle Val Colla, à 900 m d'altitude.

Il offre une bonne intimité. La maison a été construite vers 1900. Le rustico doit être entièrement rénové.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce qui était utilisée comme étable. À l'étage supérieur, la deuxième grande pièce était utilisée comme grange et peut être divisée en deux chambres.

640 m2 des 2444 m2 de terrain sont constructibles et il serait possible de construire une deuxième maison à côté du rustico ou de remplacer le rustico par un nouveau bâtiment.

Une vue magnifique s'étend sur les montagnes environnantes.

Dans la Val Colla, il y a de beaux sentiers de randonnée et des pistes cyclables.

Certara est accessible toute l'année. Des places de stationnement sont disponibles sur le terrain. Le trajet jusqu'à Lugano et l'autoroute A2 prend 20 minutes. Il y a une connexion de bus postal vers Lugano et Tesserete.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
magnifique vue sur les montagnes
accès direct à la propriété
terrain constructible de 640 m2 et espace environnant de 1404 m2
connexion de bus postal vers Lugano