Maison à vendre - 6951 Bogno

Emplacement | Environnement6951 Bogno, montagnesRégion : Val CollaSuperficie du terrain : env. 162 m2Surface habitable : env. 35 m2Étages : 1,5État : bonEau : ouiÉlectricité : oui, installation photovoltaïqueCave : nonChauffage : poêle à boisRésidence secondaire : ouiPlaces de parking : à 20 min à pied de la maisonEmplacement : très ensoleillé et calmeVue : belle vueCommerces : à 10 kmTransports en commun : à BognoDistance de la ville la plus proche : 19 kmDistance de l’autoroute : 19 kmDescriptionCe beau rustico de 2 pièces est situé dans un endroit très ensoleillé, entouré par la nature, dans les montagnes de Bogno, dans la Val Colla.Le chalet, rénové en 2018, est petit mais confortable et est en bon état. Il est structuré comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour-salle à manger-cuisine avec poêle à bois et salle de bain/douche/WC. Un escalier en bois confortable mène à l’étage supérieur (mezzanine), où se trouve une chambre à coucher avec entrée séparée. Le chalet est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour des vacances à la montagne. L’eau potable est raccordée au réseau d’eau municipal, il y a des fosses septiques pour l’évacuation des eaux usées, l’électricité via une petite installation photovoltaïque.Un petit terrain avec un abri à bois et un potager appartient à la propriété. Il y a suffisamment d’espace pour manger dehors ou profiter du soleil. Il est également possible d’utiliser la grande prairie du patriciat comme pâturage.De tous les côtés, une magnifique vue panoramique s’offre à vous.De nombreuses randonnées peuvent être entreprises tout autour. À 25 minutes de la cabane, vous atteignez l’agriturismo Alpe Cottino, de là, il faut 15 minutes pour rejoindre la cabane San Lucio en Suisse, et juste derrière la frontière se trouve le refuge San Lucio, ouvert tous les jours de l’année.Le rustico est également accessible en hiver en 20 minutes à pied depuis le village de Bogno. Lugano et l’autoroute A2 sont à 19 km. Il y a une liaison par car postal vers Lugano et Tesserete.Points fortsEmplacement très ensoleillé au cœur de la natureMagnifique vue panoramiqueHabitable immédiatementAvec terrainÀ seulement 19 km de Lugano