Maison à vendre - 6945 Origlio

A Origlio, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questa splendida proprietà immersa nel verde, a pochi passi dal suggestivo laghetto. La posizione è ideale per chi ama la natura e la serenità, offrendo la possibilità di godere di splendide passeggiate nei dintorni.

La casa è circondata da un grande terreno, un magnifico giardino ben curato e, in passato, disponeva anche di un orto rigoglioso, facilmente ripristinabile per chi desidera coltivare piante e ortaggi. L'ampia superficie esterna rappresenta un vero valore aggiunto, perfetta per chi ama la vita all'aperto.

L'abitazione è attualmente suddivisa in due appartamenti, entrambi dotati di spazi ben organizzati e ambienti luminosi. Al piano terra si trova il primo appartamento di 68.7 mq, composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata recentemente rinnovata e in condizioni eccellenti, una camera da letto e un bagno. Su questo livello troviamo la lavanderia.

Salendo al piano superiore, si accede al secondo appartamento di 97.20 mq, anch'esso caratterizzato da una disposizione funzionale e accogliente. Qui si trovano due camere da letto, un luminoso soggiorno con camino e balcone vista laghetto, una cucina separata e un bagno.

Un ulteriore elemento interessante della casa è la mansarda situata all'ultimo piano. Questo spazio, con qualche lavoro di ristrutturazione, può essere trasformato in un locale hobby davvero suggestivo, perfetto come studio, area relax, zona giochi per bambini o persino come ulteriore camera da letto per gli ospiti.

L'immobile offre una grande versatilità: può essere mantenuto nella configurazione attuale, con due appartamenti oppure può essere facilmente trasformato in una villa unifamiliare, creando un'unica grande abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona tranquilla, immersa nella natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle comodità della vita quotidiana.

Completano la proprietà due parcheggi esterni.

Prezzo di vendita: CHF 1'590'000.-

Residenza primaria o secondaria (30% SUL)

In Origlio, in a quiet residential area, we offer for sale this splendid property surrounded by greenery, just a few steps away from the charming little lake. The location is ideal for those who love nature and serenity, offering the possibility of enjoying wonderful walks in the surroundings.

The house is surrounded by a large plot of land, a magnificent well-kept garden and, in the past, also had a lush vegetable garden, easily restored for those wishing to grow plants and vegetables. The large outdoor area is a real asset, perfect for those who love the outdoors.

The house is currently divided into two flats, both with well-organised spaces and bright rooms. On the ground floor is the first flat of 68.7 sqm, consisting of a cosy living room, a recently renovated separate kitchen in excellent condition, a bedroom and a bathroom. On this level we find the laundry room.

Going upstairs, one enters the second flat of 97.20 sqm, also characterised by a functional and cosy layout. Here we find two bedrooms, a bright living room with fireplace and balcony overlooking the lake, a separate kitchen and a bathroom.

A further interesting element of the house is the attic located on the top floor. This space, with some renovation work, can be transformed into a truly impressive hobby room, perfect as a study, relaxation area, children's play area or even as an additional guest bedroom.

The property offers great versatility: it can be maintained in its current configuration, with two flats, or it can easily be transformed into a single family villa, creating one large dwelling with generous, well-distributed spaces.

This property represents a unique opportunity for those looking for a home in a quiet area, immersed in nature, but at the same time well connected to the services and conveniences of everyday life.

Two external parking spaces complete the property.

Sale price: CHF 1'590'000.

Primary or secondary residence (30% SUL)